à Trois-Rivières
430, Rue des Érables
63
395 000 $
7|
2
Description
Superbe opportunité d'affaire, pour propriétaire occupant car le vendeur occupe le premier étage, cette propriété est en location, située tout près du centre de formation Qualitech, les 4 chambres au sous-sol sont louées et les locataires profitent d'une cuisine commune, il y a aussi une entrée indépendante pour eux, ce fut très bien entretenu par le propriétaire, il n'y a aucun travaux à prévoir, donnez vous la chance de faire une seule visite et vous serez convaincus.
Points saillants
Année de construction
1971
Revenus bruts potentiels
63 840 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Hors-terre
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, fixtures et stores, bac à ordure, bac à récupération et bac brun.
Exclu
Biens personnels et meubles.
Cuisine
1er niveau/RDC
11x20 P
Céramique
11x20 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11x13 P
Bois
11x13 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5x11 P
Céramique
5x11 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
10x10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x12 P
Bois
11x12 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9x10 P
Bois
9x10 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9x11 P
Tapis
9x11 P
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9x10 P
Couvre-sol souple
9x10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
7x9 P
Couvre-sol souple
7x9 P
Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
11x13 P
Couvre-sol souple
11x13 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
11x12 P
Plancher flottant
11x12 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9x11 P
Couvre-sol souple
9x11 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,502 $
Taxes scolaires (2026)
166 $
Total
3,668 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
53,100 $
Bâtiment
246,900 $
Total
300,000 $
les baux sont viennent à échéance à différentes dates .La location est destiné à des étudiants.
Style de vie
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