à Trois-Rivières
3620-3630, Place Phil.-Kimball
39
1 590 000 $
1|
1|
410.0 mc
Description
8 LOGEMENTS, secteur universitaire (4) côté brique, revenu brut - 103,248$, tous non chauffés, non éclairés. (4) X 5 ½, (1) X 4 ½, (1) X 3½, (1) X 2 ½, (1) X 1 ½. Tous les chauffe-eau moins de (10) ans, plusieurs recouvrements de planchers changés; bois flottant/ bois franc, plusieurs cuisines et SDB rénovés, fenestration PVC 2004 à 2011, gouttières 2022, balcons/escaliers 2018-2019-2020, toiture en bon état. Terrain de 12 713 pi², sur coin de rue, poss. (12) places de stationnements et remises pour rangement. Emplacement de premier choix! ***Poss. de financement APH SÉLECT - 50PTS avec le programme d'efficacité énergétique. Informez-vous!
Points saillants
Année de construction
1968
Superficie habitable
410.0 mc
Revenus bruts potentiels
103 248 $
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1, Coin de rue, Boisé
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
voir baux
Exclu
effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,211 $
Taxes scolaires (2026)
492 $
Total
11,703 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
146,700 $
Bâtiment
710,500 $
Total
857,200 $
Revenu brut potentiel au 1er juillet 2026 sera de 103,500$. Immeuble 8-PLEX sur deux lots de QUADRUPLEX jumelés. Scénario commercial (8PLEX) - SCHL (efficacité énergétique
- 50 PTS), prévoir 23% de mise de fonds. La preuve de fond demandé prévoit les frais du rapport d'efficacité énergétique de l'immeuble (+/- 5500$ + taxes) et (+/- 30,000$ soit environ 3500$/porte) pour l'application des mesures d'efficacité. Esquisse de financement devra être fournie avec tout dépôt de promesse d'achat au commercial. Un financement conventionnel sera privilégié avec ajustement de la mise de fonds le cas échéant.
Style de vie
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