à Trois-Rivières
2112-2130, Rue St-Philippe
35
1|
1
Description
Opportunité d'investissement! Cet immeuble de 6 logements comprend deux bâtisses distinctes sur un même lot: une première de 4 logements et une seconde de 2 logements. La majorité des unités sont des 1 chambre, mais chacune offre un pièce supplémentaire de bonne dimension permettant l'installation d'une laveuse et sécheuse. Pour cette raison, les appartements sont décrits comme des 4 1/2, offrant ainsi plus d'espace aux locataires. Situé à quelques pas du centre-ville de Trois-Rivières, l'immeuble bénéficie d'un emplacement à proximité des services. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une stabilité pour l'investisseur.
Points saillants
Année de construction
1912
Revenus bruts potentiels
29 640 $
Sous-sol
Entrer par l'extérieur au vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Inclus
Conteneur à ordures (facturé sur compte taxes municipales)
Exclu
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux, lave-vaisselle, support mural de téléviseur sont la propriété des locataires. Tous les biens des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
13.0x10.7 P
Bois
13.0x10.7 P
Bois
Salon
2ième étage
9.6x11.7 P
Plancher flottant
9.6x11.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.11x3.8 P
Céramique
12.11x3.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.9x10.1 P
Couvre-sol souple
9.9x10.1 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
14.2x13.6 P
Plancher flottant
14.2x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5.2x5.4 P
Céramique
5.2x5.4 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.0x10.9 P
Plancher flottant
11.0x10.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x7.5 P
Couvre-sol souple
9.10x7.5 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.6x11.7 P
Plancher flottant
14.6x11.7 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.6x11.7 P
Couvre-sol souple
13.6x11.7 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,387 $
Taxes scolaires (2025)
205 $
Total
6,592 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
77,000 $
Bâtiment
341,900 $
Total
418,900 $
Style de vie
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