Terrain à Trois-Rives
Route 155
6
49 900 $ +TPS/TVQ
Description
À CONSTRUIRE! Magnifique terrain boisé de 88 206 pi², près de la rivière Saint-Maurice, dans le secteur Grande-Anse à Trois-Rives. Un cadre de villégiature idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Offert en un seul lot, avec possibilité de subdivision en deux lots d'environ 43 379 et 44 778 pi², sous réserve des autorisations requises. Réalisez un projet côte à côte avec famille ou amis, ou conservez une partie et revendez le second lot après subdivision! Réseau Hydro-Québec à proximité; raccordement, puits et installation septique à prévoir. Route 155 et chemin de la Rive, au km 62,2.
Points saillants
Dimensions du terrain
60.0 M x 90.0 M
Superficie dimensions
8194.6 mc
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Desservi par Hydro-Québec.
Exclu
Aucun service municipal; puits artésien, fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Frais de raccord HYDRO-QUÉBEC. Le VENDEUR fournira la description technique du terrain exclusivement. AUCUN certificat de localisation ne sera fourni. Toutes études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.
Taxes
Taxes municipales (2026)
117 $
Total
117 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
22,900 $
Bâtiment
1 $
Total
22,901 $
Découvrez un emplacement au coeur des paysages de Trois-Rives, près de la rivière Saint-Maurice. Profitez d'une belle diversité d'activités : escalade de roche et de glace chez Passion Escalade, ski de fond, raquette, randonnée et vélo de montagne à la pourvoirie Club Hosanna, à moins de 25 km.
L'accueil Matawin de la réserve faunique du Saint-Maurice se trouve à environ 15 km, ouvrant la voie à de nombreuses escapades de pêche et de plein air. Le secteur Matawin propose également restaurant, hébergement, dépanneur, agence SAQ et relais de motoneige à environ 16 km.
Deux options pour mettre votre bateau à l'eau sur la rivière Saint-Maurice :
Secteur Matawin - environ 32 km : descente gratuite sur la rive ouest, près du kilomètre 16 du chemin Doucet. Pour y accéder, traversez le pont Mékinac, puis tournez à droite.
Marina municipale de Saint-Roch-de-Mékinac - environ 40 km : rampe de mise à l'eau accessible au public, avec frais, au 501, route Ducharme.
Un secteur attrayant pour les amateurs de nature, de loisirs et de villégiature en Mauricie!
Style de vie
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