Maison de plain-pied à Trois-Rives

224, Ch. du Lac-du-Missionnaire

NouveautéFaçade Cuisine Cuisine Salon Salon
Nouveauté
16 

395 000 $

2| 1
№ Centris 20925433

Description

Vivez l'expérience du chalet au coeur de la nature sur les rives du Petit Lac du Missionnaire. Ce refuge contemporain offre confort, intimité et tranquillité. Pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, il est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Depuis la véranda, profitez d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Le foyer ajoute chaleur et convivialité aux soirées, tandis que les nombreuses activités de plein air complètent ce cadre enchanteur. Rénové en profondeur, ce chalet conjugue charme, modernité et qualité de vie dans un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien.

Points saillants

Année de construction
1978
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pieux
Inclus
Luminaires, habllages de fenêtres, pöles à rideaux, cadres, lave-vaisselle, four, réfrégiréteur, une base de lit queen avec matelas, lit superposé avec un matelas pour lit simple, table de cuisine et 4 chaises, divan 3 places, support de tv, air climatisée, aspirateur central, borne pour voiture électrique, et tous les accessoires de cuisine qui seront sur place lors de la prise de possession par l'acheteur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.2x4.7 P

Salon
1er niveau/RDC
14.0x12.0 P

Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x13.0 P

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
8.7x9.6 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.7x9.5 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
12.8x7.1 P

Rangement
1er niveau/RDC
4.7x4.11 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,871 $
Taxes scolaires (2026)
154 $
Total
2,025 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
80,800 $
Bâtiment
220,500 $
Total
301,300 $
Info supplémentaire

Ce chalet de deux chambres est vendu presque entièrement meublé et équipé, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée.

Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre idéal pour la détente, avec le doux son du ruisseau et une vue imprenable sur la nature environnante.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure. Seule la structure a été conservée. Les travaux comprennent notamment les pieux, les portes et fenêtres, le revêtement extérieur, l'isolation, la toiture, la plomberie, l'électricité, les revêtements de plancher, la cuisine, la salle de bain, le foyer ainsi que l'alimentation en eau.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreuses activités accessibles à proximité : pêche, baignade, kayak, planche à pagaie, VTT, vélo de montagne, randonnée pédestre, ski de fond, raquette et motoneige.

À moins de 10 km se trouvent une épicerie, un restaurant et une station-service. Plusieurs attraits touristiques de la Mauricie sont également facilement accessibles, dont le Festival Western de Saint-Tite, le Parc national de la Mauricie, Vallée du Parc, la Cité de l'énergie et diverses microbrasseries.

À noter :

Réservoir de propane Gaz PB en location.

Style de vie

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