Duplex à Shawinigan
3233-3235, Av. St-Denis
50
315 000 $
3|
1
Description
DUPLEX 4 CÔTÉS BRIQUE -- PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Duplex construit en 1950, offrant une belle polyvalence. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. Le RDC a été rénové par le propriétaire actuel. Le logement du haut est occupé par une locataire stable, avec un bail en vigueur jusqu'en 2029. Garage attaché accessible par le sous-sol du RDC et par l'extérieur. La véranda arrière du RDC, isolée 4 saisons, accueille les installations laveuse/sécheuse et offre un espace idéal pour l'entraînement. Demandez une visite!
Points saillants
Année de construction
1950
Revenus bruts potentiels
21 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure par le garage, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
TPO
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, accès intérieur et extérieur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires (RDC), ventilateur (RDC), stores (RDC), toiles (RDC), et hotte de cuisine (RDC). Ouvre-porte du garage (défectueux) avec la manette, 1 bac à déchet et 1 bac à recyclage.
Exclu
Rideaux et pôles, îlot de cuisine (RDC), lave-vaisselle, support mural de télévision, et tous les biens personnels des locataires et propriétaire
Salon
1er niveau/RDC
11.0x12.0 P
Plancher flottant
11.0x12.0 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.1x12.1 P
Plancher flottant
15.1x12.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.1x6.8 P
Plancher flottant
6.1x6.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.2x9.6 P
Plancher flottant
11.2x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x9.6 P
Plancher flottant
11.3x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.3x11.2 P
Plancher flottant
9.3x11.2 P
Plancher flottant
Véranda
1er niveau/RDC
7.10x18.9 P
7.10x18.9 P
Salle , rangement
Sous-sol
23.2x34.4 P
23.2x34.4 P
Bureau ou autre
Sous-sol
11.0x11.11 P
Céramique
11.0x11.11 P
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.10x4.5 P
Béton
9.10x4.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,384 $
Taxes scolaires (2026)
108 $
Total
3,492 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
15,300 $
Bâtiment
175,300 $
Total
190,600 $
Style de vie
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