à Shawinigan
443-485, Rue Frigon
40
495 000 $
2|
1
Description
Découvrez ce rare immeuble à revenu de 6 logements, situé sur 2 étages et composé de 4 1/2. Des rénovations complètes récentes 2 logements ont été effectués et toutes les portes extérieures ont été remplacées. Sachez qu'un loyer fraîchement rénové est libre à l'acheteur. Ce type de propriété est une perle rare sur le marché actuel, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Cette propriété offre un potentiel d'optimisation, que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté. L'immeuble a été entretenu par ses propriétaires des 30 dernières années.
Points saillants
Année de construction
1940
Revenus bruts potentiels
41 340 $
Sous-sol
6 pieds et plus, sous-sol de service rangement, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Selon les baux quelques luminaires.
Exclu
Tous les biens des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,710 $
Taxes scolaires (2025)
113 $
Total
7,823 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
25,100 $
Bâtiment
253,000 $
Total
278,100 $
Immeuble sur 2 étages: Une disposition rare qui ajoute une valeur supplémentaire. 6 logements 4 1/2: Chacun offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Stationnements: Chaque locataire bénéficie de 2 stationnements, un atout majeur pour attirer et fidéliser les locataires. Une fenestration permettant une grande luminosité.
2 logements fraîchement rénové, le 443 qui est présentement libre à l'acheteur et le 463 ont tous été rénové, les portes extérieur ont également tous été changées.
Style de vie
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