Maison de plain-pied à Sainte-Geneviève-de-Batiscan

306, Rg des Forges

Façade Extérieur Face arrière Cuisine Cuisine
22 

284 900 $

1| 1
№ Centris 10585142

Description

Jolie maison idéale pour couple au coeur de la campagne, là ou le calme est roi. Bien située, à environ 1h:15 de Québec et environ 20 minutes de Trois-Rivières, cette maison a été impeccablement entretenue par le propriétaire. À proximité du camping de la péninsule et de la rivière Batiscan, nul doute que le prochain occupant passera de bons moments avec plus de 70000 pieds carrés. Immense garage isolé chauffé pouvant contenir 4 voitures et beaucoup de rangement. Ajout d'une vérandaarrés en 1996 et d'un solarium 4 saisons en 1995.Beaucoup de changement au fil des années, venez voir par vous même en vous offrant une visite! Vous serez charmé.

Points saillants

Année de construction
1982
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Détaché
Garage
Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Abri d'auto, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Inclus
2 tondeuses à gazon, fendeuse à bois, génératrice, machine à souder, thermopompe, tous les habillages des fenêtres, cuisinière aux bois de la cuisine, foyer dans la chambre principale.
Exclu
Tous les biens et meubles personnels du vendeur. Tracteur Kubota, tracteur à gazon Honda, coffre à outils et outils, casiers (x2) séparateurs pour vis
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.10x10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.10x10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.10x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.8x14.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x6.5 P Céramique
Atelier Sous-sol 16.0x24.0 P Béton
Véranda 1er niveau/RDC 15.6x6 P Tapis
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 16.5x9.0 P Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1,493 $
Taxes scolaires (2023) 65 $
Total 1,558 $
Évaluation municipale(2018)
Terrain 6,800 $
Bâtiment 82,900 $
Total 89,700 $
Info supplémentaire

Selon le souhait du vendeur, le certificat de localisation
sera commandé avec une promesse d'achat acceptée. Le
vendeur est en recherche de loyer donc, la prise de
possession pourrait possiblement être plus rapide que
prévue. Ne convient pas aux familles puisqu'il y a une
grande chambre seulement.

D'autres inclusions pourraient être envisagées selon
l'offre.

Style de vie

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