Fermette à Saint-Édouard-de-Maskinongé
3370Z, Ch. du Ruisseau-Plat
69
459 900 $
3|
1
Description
Découvrez cette charmante propriété centenaire, nichée au pied d'une montagne, sur un vaste terrain boisé de plus de 85 arpents (71 acres). Son terrain vous offre un sentier privé qui vous conduira jusqu'à la pittoresque rivière Maskinongé. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un abri forestier au charme unique, idéal pour vous réchauffer ou savourer un bon café tout en admirant la tranquillité de la nature et la vue imprenable sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis naturel!!
Points saillants
Année de construction
1900
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Batiment
Garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Fournaise au bois, stores, rideaux, poêle à bois et meubles de l'abri forestier.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.5x19.0 P
Couvre-sol souple
11.5x19.0 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.7x11.7 P
Couvre-sol souple
9.7x11.7 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.10x11.0 P
Couvre-sol souple
8.10x11.0 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
13.3x14.6 P
Plancher flottant
13.3x14.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.2x13.9 P
Plancher flottant
9.2x13.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x10.7 P
Tapis
8.11x10.7 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x10.8 P
Couvre-sol souple
8.5x10.8 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
2ième étage
12.3x12.3 P
Couvre-sol souple
12.3x12.3 P
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.9x9.2 P
Couvre-sol souple
3.9x9.2 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
11.2x14.4 P
Béton
11.2x14.4 P
Béton
Rangement
Sous-sol
3.1x4.0 P
Bois
3.1x4.0 P
Bois
Chambre à bois
Sous-sol
6.3x10.11 P
Béton
6.3x10.11 P
Béton
Atelier
Sous-sol
15.6x17.10 P
Béton
15.6x17.10 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,696 $
Taxes scolaires (2024)
140 $
Total
1,836 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
103,800 $
Bâtiment
121,000 $
Total
224,800 $
L'immense terrain, situé en zone agricole, offre de nombreuses possibilités et vous procurera un cadre de vie authentique. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité.
La forêt est composée d'arbres de diverses essences, dont des pins, sapins, bouleaux et érables, offrant une diversité naturelle impressionnante.
Un mini lac artificiel est accessible au sommet de la montagne bien qu'il nécessite une remise à neuf afin de retrouver tout son éclat.
Le sentier privé vous offre la possibilité de pratiquer diverses activités telles que la randonnée pédestre, le quad, la raquette la motoneige etc., vous permettant de profiter pleinement de chaque saison dans ce cadre naturel exceptionnel.
Style de vie
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