Maison de plain-pied à Lac-Édouard
62, Ch. de l'Île-Eaton
39
299 500 $
2|
1
Description
Ce superbe chalet 3 saisons ACCESSIBLE à l'année est construit en bordure du majestueux Lac Édouard. Il y a plusieurs autres bâtiments sur ce très grand terrain: Un petit chalet d'invités, 'garage- atelier', boat house, un abri pour le bois et le coin BBQ saura vous faire passer des moments en famille mémorables! Une magnifique plage privée de sable blond pour ajouter à tout cela. Le terrain est bordé par le lac sur une longueur de 667,33 pieds (203.10 mètres) et a une superficie total de 13 420,3 m2 (144 454,90 pi ca) Le terrain est la propriété du vendeur.
Points saillants
Année de construction
1958
Particularités
Bord de l’eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
artisanal
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pilotis
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Vendue meublé tel que vue à l'exceptions de quelques exclusions: une liste sera faite. Sera inclus tel que: panneaux solaires et ses installations de 4 batteries + 1 pour le luminaire du salon au dessus du coin repas. Tout le bois de chauffage restant, contenu des armoires de cuisine, literie, tout les luminaires à l'exception d'une petite lampe à l'huile, le quai, plusieurs outils seront laissés sur place à l'exception de plusieurs qui seront exclus. VOIR ADDENDA AUTRES INCLUSIONS
Exclu
ski nautique, canot rouge, une petite lampe à l'huile, au besoin une liste sera faite entre acheteur et vendeur.
Cuisine
1er niveau/RDC
17.5x13.4 P
Lattes de bois
17.5x13.4 P
Lattes de bois
Salon
1er niveau/RDC
19.9x19.9 P
Lattes de bois
19.9x19.9 P
Lattes de bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
21.2x13.4 P
Lattes de bois
21.2x13.4 P
Lattes de bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.7x11.7 P
Lattes de bois
12.7x11.7 P
Lattes de bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x5.0 P
Lattes de bois
7.5x5.0 P
Lattes de bois
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,700 $
Taxes scolaires (2024)
130 $
Total
2,830 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
39,300 $
Bâtiment
113,200 $
Total
152,500 $
SUITE INCLUSIONS: chaloupe fibre de verre, moteur 20hp et 9 hp, canot beige, génératrice Onan, fendeuse 31 tonnes, pompe à eau honda, Bonbonnes de propane (en consignations)
Ce chalet est situé à environ 60 km du centre ville de La Tuque. Via la Route 155 Nord se rendre jusqu'au km 150 (halte du Curé Normandin) prendre le chemin du lac Édouard jusqu'au km 11. De là une Pancarte 'Chemin Baie des Rats et Chemin de l'Ile Eaton. Votre odomètre à zéro: Prendre ce chemin forestier, garder toujours le chemin principale, une autre pancarte sur votre chemin suivre direction 'Ile Eaton'. Et au 14.4 km il y a un Y garder la droite. Au bout du chemin il y a une côte et le chalet est sur ce plateau. Total 17 km de chemin forestier.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 4 261
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
