Maison de plain-pied à Lac-Édouard
45, Rue Principale
35
225 000 $
2|
1
Description
Superbe propriété avec 2 chambres à coucher récemment rénovée au gout du jour avec une vue magnifique sur le Lac Édouard. Vraiment l'intérieur de ce chalet est splendide avec ses plafonds cathédrales dans le salon et coin repas ainsi que dans le hall d'entré. Ce petit coin de paradis vous attend. Demandez une visite et voyez pas vous même!
Points saillants
Année de construction
1982
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
Installation de pompe et réservoir à eau, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante ou puit artésien à vérifier
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Inclus
Tous les électroménagers, divan lit du salon, tous les luminaires et tous les stores, le BBQ
Exclu
Tout ce qui n'est pas inclus sera exclus, effets personnels du vendeur.
Coin repas et salon plafond de 12'4
1er niveau/RDC
19.3x10.10 P
Plancher flottant
19.3x10.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.6x12.9 P
Plancher flottant
13.6x12.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.0x9.9 P
Plancher flottant
13.0x9.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x8.3 P
Plancher flottant
9.6x8.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x5.4 P
Plancher flottant
7.5x5.4 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.8x5.1 P
Plancher flottant
6.8x5.1 P
Plancher flottant
Pièce à utiliser selon vos besoin
1er niveau/RDC
12.11x9.1 P
Plancher flottant
12.11x9.1 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.6x6.1 P
Plancher flottant
9.6x6.1 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,535 $
Taxes scolaires (2024)
8 $
Total
1,543 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
25,300 $
Bâtiment
118,700 $
Total
144,000 $
Propriétaire du fond de terrain. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximités. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous et un milieu de vie exceptionnel!
Style de vie
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