Maison de plain-pied à Lac-Édouard

29, Rue Principale

VenduFaçade Façade Terrasse Terrasse Autre
Vendu
40 
3| 2
№ Centris 20770173

Description

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard construite et décorée avec une grande minutie. Vue magnifique sur le lac et les montagnes, avec plusieurs services à proximités. Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses même au sous sol avec sa très grande fenestration. Voir Addenda pour plus d'information sur ce merveilleux milieu de vie!

Points saillants

Année de construction
2013
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Très grand fenestrations, Totalement aménagé
Revêtements
Revêtement Goodfellow , Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois, Combustion lente EPA
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Thermos Triple, PVC
Approvisionnement en eau
85' de profond, Puits artésien
Allée
0-3/4
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
et pente douce jusqu'au lac, Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux et pôles à rideaux, cuisinière au gaz, bancs de l'îlot de cuisine x 4, vaisselier encastré du salon, air climatisé murale, combustion lente du sous sol, boite à bois de la salle familiale, quai: 2 sections de 20'x 6' et 1 section de 20'x 4' et quai fixe 12' x 20',balayeuse centrale et acc, 2 bacs a jardin, génératrice 6000 Watt, cellier, horloge, lave vaisselle, petit réfrigérateur de l'ilot
Exclu
Tous les meubles et électroménagers meublants la propriété à l'exception de ce qui est mentionné dans inclusions, tout le contenu de tous les bâtiments extérieur, BBQ, balançoire extérieur, toutes les décorations murale.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.5x8.0 P
Céramique
Aire ouverte Cuisine=coin repas et salon
1er niveau/RDC
31.1x15.5 P
Cuisine céramique- autres bois franc (érable)
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x10.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.7x7.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.10x14.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.9x13.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x8.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9.6x7.8 P
Couvre-sol souple
Mécanique bâtiment- rangement
Sous-sol
13.0x8.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,228 $
Taxes scolaires (2024)
223 $
Total
3,451 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
48,100 $
Bâtiment
267,500 $
Total
315,600 $
Info supplémentaire

Magnifique propriété riveraine au Lac Édouard (26 km de long) construite et décorée avec une grande minutie. Elle vous offre de très grandes pièces lumineuses, dont une cuisine coin repas et salon à aires ouvertes avec une vue splendide sur le lac, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec douche en verre, Sous sol entièrement aménagé avec de très grandes fenêtres pour un espace aussi lumineux. Propriétaire du fond de terrain. Deux garages de très grandes dimensions ou vous pouvez y remiser un ponton, ou plusieurs véhicules récréatifs. Un atelier pour vos bricolages. Environnement Bucolique avec plusieurs services à proximité. Route asphaltée jusqu'à l'entrée de cette propriété. Accessible en voiture, en hydravion et même en train! Sentiers fédérés pour VTT et Motoneiges à proximité. COOP, Dépanneur, Station services, Restaurants (Domaine du Lac Édouard et La Seigneurie du Triton) et bien plus! Trois pourvoiries et quatre ZECS viennent renforcer la richesse de ce merveilleux territoire de 980 km2. De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac- Édouard et sa qualité environnementale en font un paradis pour tous. La vie en forêt avec des services à proximité!

Style de vie

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