Maison de plain-pied à Lac-Édouard

286, Rue Principale

Façade Cuisine Salle à manger Salon Salon
16 

225 000 $

2| 1| 782 pc
№ Centris 12143181

Description

Cette chaleureuse maison située dans le pittoresque village de Lac-Édouard est l'endroit parfait pour vous ressourcer et profiter pleinement des joies du plein air, été comme hiver. Entourée de la plage,les sentiers de motoneige, VTT, randonnées et à proximité des ZEC pour la chasse et la pêche, cette propriété vous offre un accès privilégié à un territoire sauvage exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés! Profitez également d'un accès facile au majestueux Lac Édouard sur 26 km. Que ce soit pour chalet intime ou Airbnb ce chalet sera vous plaire!

Points saillants

Année de construction
1973
Superficie habitable
782 pc
Garage
Garage pour VTT motoneige
Détails
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la montagne
Approvisionnement en eau
pointe, Pointe filtrante
Garage
Garage pour VTT motoneige
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Tempo, poele gaz,génératrice, Effets personnels du vendeur, tout ce qui se trouve dans le garage. Une liste d'exclusions sera préparée par le vendeur et devra être approuvée par l'acheteur.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
18.1x11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.3x16.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.1x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.1x9.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.2x7.10 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.4x8.2 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x13 P
Béton
Garage VTT/Motoneigee
Sous-sol
10.6x22.2 P
Béton
Atelier Garage VTT/Motoneige
Sous-sol
11.4x23.6 P
Béton
Rangement
Sous-sol
11x10 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,041 $
Taxes scolaires (2025)
22 $
Total
1,063 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
7,000 $
Bâtiment
56,100 $
Total
63,100 $
Info supplémentaire

Caractéristiques principales :

Maison chaleureuse et bien entretenue

Accès au Lac Édouard sur 26km via le quai municipal

À proximité de la gare (transport facile)

Voisin des sentiers ADELE et des ZEC

Idéal pour la motoneige, le VTT, la chasse, la pêche, la randonnée et la raquette

Proche du magasin général

Possible louer airbnb

Tranquillité assurée dans un cadre enchanteur

Style de vie

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