Maison de plain-pied à La Tuque
17, Rue Laflèche
25
339 000 $
3|
2
Description
Cette superbe propriété, disponible pour une prise de possession rapide, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures. Située à environ 115 mètres de la cour arrière, la rivière à proximité est navigable sur plusieurs kilomètres, tant sur la rivière Saint-Maurice que sur la rivière Bostonnais, offrant des paysages à couper le souffle. Le secteur est idéal pour les loisirs grâce à la marina, un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque, un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire.
Points saillants
Année de construction
1966
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Béton
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Rideaux, pôles à rideaux, stores, Balayeuse Centrale, Cuisinière électrique, Thermopompe, tous les luminaires fixes, remise
Exclu
Meubles et électroménagers à l'exception de la cuisinière électrique qui est incluse, effets personnels du vendeur
Cuisine et coin repas
1er niveau/RDC
18.0x15.4 P
Plancher flottant
18.0x15.4 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15.6x11.11 P
Plancher flottant
15.6x11.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x10.5 P
Plancher flottant
10.5x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x9.11 P
Plancher flottant
10.11x9.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x9.7 P
Plancher flottant
10.5x9.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.2x6.7 P
Céramique
7.2x6.7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.2x19.2 P
Contre plaqué
14.2x19.2 P
Contre plaqué
Salle de lavage et autre
Sous-sol
19.4x9.7 P
Tapis
19.4x9.7 P
Tapis
Rangement
Sous-sol
10.10x9.10 P
Tuiles
10.10x9.10 P
Tuiles
Atelier
Sous-sol
11.4x9.8 P
Tapis
11.4x9.8 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
9.10x9.7 P
Couvre-sol souple
9.10x9.7 P
Couvre-sol souple
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,001 $
Taxes scolaires (2026)
116 $
Total
3,117 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
24,900 $
Bâtiment
147,100 $
Total
172,000 $
Située en Mauricie, le long de la rivière Saint-Maurice, La Tuque est une vaste « ville- forêt » reconnue comme la deuxième plus grande municipalité du Québec en superficie. Véritable paradis du plein air, elle offre un mode de vie authentique et chaleureux, particulièrement réputé pour la chasse, la pêche, la motoneige et le quad.
La propriété située au 17, rue Laflèche vous offre un accès privilégié à un magnifique plan d'eau navigable sur les rivières Saint-Maurice et Bostonnais, permettant des kilomètres de navigation. De plus, une multitude d'activités se trouvent à proximité immédiate (entre 2 et 5 km) :
- Centre de ski alpin (2,6 km)
- Centre de ski de fond (5,5 km)
- Sentiers de raquette et pédestres (2,5 km)
- Sentiers fédérés de motoneige et de quad (moins d'un km)
- Accès à de nombreux lacs et rivières
La région de La Tuque compte également 65 pourvoiries, 9 ZEC et des centaines de kilomètres de sentiers récréotouristiques. Choisir de travailler et de s'établir dans ce secteur, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec une infinité de loisirs à votre portée.
Donc offrez vous cette magnifique propriété à proximité d'un immense 'terrain de jeux' tant pour les petits que pour les grands!
Style de vie
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