Maison de plain-pied à La Tuque
110, Riv. Bostonnais
33
345 000 $
2|
1
Description
Magnifique propriété situé sur la Zec Kiskissink en bordure de la rivière Bostonnais navigable facilement jusqu'au Grand Lac Bostonnais... La pêche aux dorés et à la truite vous attend sur ces plans d'eau majestueux. Le chalet est vraiment impeccable et habitable à l'année et totalement autonome. Le terrain d'une dimension de 10 165,800 m2 (109 423,71 pieds carrés) est la propriété du vendeur. Le paradis en forêt c'est ici!
Points saillants
Année de construction
2014
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire mécanique du bâtiment, Aucun sous-sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Combustion lente x 2 et unité propane
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois, 2 poêles à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Sur la Zec Kiksisskin, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Approvisionnement en eau
Gélinite
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Pieux visés
Inclus
Verrière: Horloge, Divan, Poêle à bois, Tapis d'entrée, Cuisine: Réfrigérateur au propane, Cuisinière au propane, 3 Bancs de comptoir, Horloge et porte essuie-tout, Lampe décorative au-dessus de la hotte de poêle, Petit vaisselier (curio), Salon: Causeuse, la chaise et les deux poufs, Cuisinière au bois JA ROBY, Rack à bois, Salle de bain: Petit bureau de rangement, Laveuse à linge, Tapis, Remise: Station d'essence, tous les stores et rideaux, VOIR ADDENDA POUR LA SUITE
Exclu
Abri brun, tous ce qui n'est pas dans les inclusions sera en exclusions.
Cuisine, coin repas et salon
1er niveau/RDC
30.9x14.10 P
souple latte collé
30.9x14.10 P
souple latte collé
Solarium 4 saisons vue fenestré sur la rivière
1er niveau/RDC
15.6x14.9 P
souple latte collé
15.6x14.9 P
souple latte collé
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x11.5 P
souple latte collé
11.5x11.5 P
souple latte collé
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x7.7 P
souple latte collé
11.6x7.7 P
souple latte collé
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.11x7.10 P
souple latte collé
10.11x7.10 P
souple latte collé
Vide sanitaire mécanique du bâtiment
1er niveau/RDC
10.11x7.10 P
autre
10.11x7.10 P
autre
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,446 $
Taxes scolaires (2024)
111 $
Total
2,557 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
34,900 $
Bâtiment
139,100 $
Total
174,000 $
SUITE INCLUSIONS: Vide sanitaire: Onduleurs de 1200W et 3000W, Chargeurs à batteries de 35 et 45 ampères, Génératrice Honda 3000 et Foyer extérieur inclus
AUTRES INFORMATIONS:
Demander la déclaration du vendeur et l'annexe AG à votre courtier pour avoir beaucoup plus d'informations.
Le chalet est situé à environ 87 km du centre ville de La Tuque dont 74 km sur la route 155 asphalté et 13 km de chemin forestier super bien entretenu. L'entrée de la Zec est située entre le km 192 et 193 de la Route 155 N.
Les vocations de la Zec Kiskissink sont : forestière, faunique et récréative. Territoire couvrant près de 830 km2, 50 km de rivière et plus de 300 lacs. On peut pratiquer une panoplie d'activités, comme la pêche, la chasse, le camping, la randonnée pédestre, le VTT, ainsi que la motoneige (sentiers fédérés) Le paddle board, et bien d'autres.
Style de vie
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