Ferme à vendre, 105, Ch. de la Rivière-Croche, La Tuque

Ferme à La Tuque

105, Ch. de la Rivière-Croche

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925 000 $

2| 1

№ Centris 16066268

Description

Voici pour vous 450 Acres au total dont 250 Acres en culture. Environnement magnifique. C'est un secteur rural à vocation agricole, niché au pied des montagnes, et la rivière Croche longe plusieurs terrains de cet immeuble. Derrière les bâtiments une terre à bois d'environ 33 hectares vous offre la 'possibilité' d'exploiter une petite érablière d'environ 500 à 700 érables ainsi que du feuillus et épinettes. Actuellement en culture du seigle et foin. Terre agricole de type loam sableux sans roches. Très bon potentiel pour cultures fourragère, foin sec, grandes cultures (céréales, soya) où autres (fruits, panic, etc.)

Points saillants

Année de construction

1955

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtements

Granulat (agrégat)

Zonage

Agricole

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur la montagne, Panoramique

Batiment

Autre, Étable,
Hangar

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Exploitation

Autre

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Monte balles, séchoir,

Exclu

Balles de foin, récolte du seigle d'automne, toutes machineries qui est sur place: voiture à foin, épandeur à engrais, râteau, pic à balle ronde, réservoir diesel, réservoir en plastique, silo à grain, chambre froide, poêle à bois remisé dans le garage.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x14.6 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	20.8x16.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.4x11.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.2x7.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.0x7.9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.6x6 P	Céramique
Autre	2ième étage	29.0x20.9 P	Autre
Autre	2ième étage	16.8x14.8 P	Autre
Rangement	2ième étage	12.0x4.10 P	Autre
Autre	Sous-sol	39.0x27.0 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2022)	2,826 $
Taxes scolaires (2022)	2 $
Total	2,828 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	234,700 $
Bâtiment	126,200 $
Total	360,900 $

Info supplémentaire

Autres informations:
Le secteur de La Croche est vraiment magnifique par sa
rivière qui s'étant du 90 km de long et fait la joie des
adeptes de kayak, canot et la baignade par ses multiples
dunes de sable blond tout au long de son parcours. A
proximité, Zec et pourvoirie ainsi que des barrages hydro
électrique pour vous rendre à des sites de pêches
exceptionnels.

Vous recherchez une vie de famille dans un secteur calme et
paisible entouré d'un décor charmeur? Ne cherchez plus
c'est ici l'emplacement idéal!

Cadastres:
6469822,5917199,5917209,5917475,6469823,5917194,5917473,5917
535

Superficie des lots:
6469822 40,903 ha (Maison Bâtiments Terre à bois)
5917199 10,563 ha
5917209 37,814 ha
5917475 11,387 ha
6469823 8,555 ha
5917194 55,381 ha
5917473 15,568 ha
5917535 3 334,8 m2 (0,33348 ha)

Conversions de mesures au total:
180,504 HA OU
1 805 040,0 m2
446,03 Acres
527,960 Arpents
19 429 288,85 pi ca