Duplex à La Tuque
736-738, Rue Réal
39
325 000 $
3|
1
Description
Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!
Points saillants
Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
21 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Garage
Isolé, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à granules
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires et fixtures de plafonds, pôles à rideaux, meubles appartenant au propriétaire dans le logement du haut (une liste pourra être faite par le vendeur), balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, 2 thermopompes murales et ses accessoires.
Exclu
Effets personnels des locataires et du propriétaire occupant,
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,349 $
Taxes scolaires (2025)
83 $
Total
3,432 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
25,000 $
Bâtiment
108,700 $
Total
133,700 $
Style de vie
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