Duplex à La Tuque
464-466, Rue St-Eugène
13
239 000 $
3|
1
Description
Magnifique duplex situé juste à côté de l'école Centrale et du Colisée Denis Morel et à proximité du centre Ville. Chaque logement vous offre 3 chambres à coucher, une belle fenestration, des plafonds de 9 pieds, et l'immeuble est d'un entretien impeccable. De plus un garage isolé avec en annexe un atelier isolé et chauffé. Le logement du rez de chaussé sera libre à l'acheteur au 1 er juillet 2026!
Points saillants
Année de construction
1931
Revenus bruts potentiels
18 306 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Uréthane solive de rive , Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Garage isolé et Section atelier chauffé, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Inclus
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, thermopompe centrale, remise, lave vaisselle, ouvre porte du garage
Exclu
Contenu du garage, meubles effets personnels
Cuisine
1er niveau/RDC
17.2x12.1 P
Couvre-sol souple
17.2x12.1 P
Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
15.10x12.8 P
Couvre-sol souple
15.10x12.8 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
13.10x12.3 P
Plancher flottant
13.10x12.3 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.8x13.6 P
Plancher flottant
14.8x13.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.8x12.6 P
Plancher flottant
12.8x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x10.3 P
Plancher flottant
13.6x10.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x10.8 P
Plancher flottant
10.5x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.2 P
Plancher flottant
10.10x9.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x10.8 P
Plancher flottant
12.3x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x10.6 P
Couvre-sol souple
12.6x10.6 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.4x5.11 P
Plancher flottant
6.4x5.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.7x6.6 P
Couvre-sol souple
7.7x6.6 P
Couvre-sol souple
entrée extérieur/mécanique bâtiment/en béton
Sous-sol
20.10x15.11 P
Béton
20.10x15.11 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,502 $
Taxes scolaires (2025)
96 $
Total
3,598 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
28,000 $
Bâtiment
117,800 $
Total
145,800 $
Ce magnifique duplex vous offre: Une entrée double asphaltée Un garage isolé et un atelier isolé et chauffé Une cours intime Toutes les galeries et escaliers sont en fibre de verre Gardes corps en aluminium Chauffage du rez de chaussé à air pulsé électrique récent avec climatisation centrale (thermopompe intégré au système) Le propriétaire habite actuellement au rez de chaussé, et le logement sera libre à l'acheteur pour le 1 er juillet 2026.
Style de vie
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