Duplex à vendre, 22-24, Rue Dollard, La Tuque

Duplex à La Tuque

22-24, Rue Dollard

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360 000 $

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№ Centris 12529297

Description

Un bungalow ou un Duplex? Faite vos calculs...Magnifique duplex avec le logement du rez de chaussé actuellement vacant pour vous, offre 1 chambre à coucher au RC, salon cuisine salle à manger et salle de bain avec douche en verre et 1 salle de lavage ainsi qu'une chambre au sous sol avec possibilité de 2 autres chambres, salle familiale, salle de bain et salle de lavage. Tous les logements peuvent communiquer de l'intérieur selon vos attentes. Vraiment ne passé pas à côté de ce magnifique immeuble!

Points saillants

Année de construction

1961

Revenus bruts potentiels

8 640 $

Détails

Sous-sol

Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché, attaché au garage

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Chauffé coté atelier, Chauffé, Détaché

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Abri d'auto, Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Topographie

Plat

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Tous les luminaires, toutes les toiles ou stores et pôles à rideaux qui n'appartiennent pas aux locataires, 2 thermopompes, aspirateur central et acc, plaque à induction, four encastré, fan au dessus de la plaque chauffante, lave vaisselle, luminaires de la terrasse, SUITE ADDENDA

Exclu

Remise de pvc, Effets personnels des locataires, (à vérifier si certains luminaires leurs appartient ou autres), contenu du garage et effets personnels du vendeur.

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

4,353 $

Taxes scolaires (2024)

134 $

Total

4,487 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

31,600 $

Bâtiment

183,700 $

Total

215,300 $

Info supplémentaire

SUITE INCLUSIONS: Grosse armoire de la cuisine à l'étage, rideaux, pôles à rideaux, 2 pharmacie de salles de bains, verrière 3 saison, certains meubles du logement du sous sol pourrait être inclus

AUTRES INFORMATIONS:

Ce magnifique duplex est vraiment impeccable Rénové à 100% depuis des années, avec des matériaux de qualités et au goût du jour, il vous offre trois étages totalement aménagés Toutes les étages peuvent être accessibles de l'intérieur et idéal si vous désirez y loger un parent ou si vous désirez occuper 2 étages pour vous même... Vous pourriez utiliser pour vos besoins personnels: le rez de chaussé avec le sous sol OU le Rez de chaussé et le logement à l'étage (en respectant les baux) Une entrée asphalté double largeur ainsi qu'un superbe garage (chauffé section atelier) Un terrain de 23 438 pi ca, très bien aménagé. Dans un secteur très en demande et à proximité: D'un dépanneur
Piste de motoneiges et VTT Rivière St Maurice Piste cyclable Terrain de golf Hôpital et autres