Bâtisse commerciale/Bureau à La Tuque
352, Rue Brown
41
975 000 $ +TPS/TVQ
Description
Superbe occasion d'affaire avec possibilité de revenus très intéressant incluant un immeuble avec 14 chambres locatives totalement meublés avec et garage situé sur un magnifique terrain paysagé à proximité du centre ville de La Tuque.
Points saillants
Année de construction
1960
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Genre de commerce
Auberge
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendu tel que vu avec tout l'ameublement pour l'opération des lieux à l'exception de ce qui est exclus.
Exclu
Table de Stainless de la cuisine au RC et les pierres taillés qui sont sur le terrain.
Taxes
Taxes municipales (2025)
12,851 $
Taxes scolaires (2024)
230 $
Total
13,081 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
81,700 $
Bâtiment
233,900 $
Total
315,600 $
Super occasion d'affairePossibilité de projets multiples**
L'AUBERGE offre 14 chambres en locations avec micro ondes, cafetière, télévision dans chaque chambre.
Cuisine commerciale super équipée
Plusieurs emplacements intimes et paysagés sur le terrain pour profiter du beau temps entre amis et BBQ mis à la disposition des locataires. Une très grande terrasse offrant aussi une superbe vue sur la ville et les environs. La clientèle principale: Travailleurs miniers, forestiers et HQ
Depuis l'acquisition: toutes les fenêtres ont été rénovées. Les toitures des deux bâtiments et plusieurs autres ajout et rénovations depuis. Une liste est disponible sur demande.
Prendre note que les taxes inscrites seront revue à la baisse car le triplex qui est voisin est compter sur se compte.
États financiers disponible sur demande avec entente de confidentialité.
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