Terrain à Grandes-Piles
Ch. de la Montagne
6
95 000 $ +TPS/TVQ
Description
TERRAIN #14, lot 6 685 508, cad. Qc. Projet Belvédère - distance de marche de la rivière St-Maurice & Marina Grandes-Piles - 40 minutes de Trois-Rivières. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot - 3021 m² ou 32 518 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!
Points saillants
Dimensions du terrain
49.03 M x 55.0 M
Superficie dimensions
3021.0 mc
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Plan de cadastre
Exclu
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra prévoir l'enfouissement des fils souterrains pour la connexion Hydro-Qc.
Taxes
Taxes municipales (2026)
565 $
Taxes scolaires (2026)
30 $
Total
595 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
82,500 $
Total
82,500 $
À proximité de la rivière Saint-Maurice, de la marina et de la rampe de mise à l'eau de Grandes-Piles, ainsi que de nombreux sentiers et activités de plein air. Le village offre restaurants, dépanneur, services de proximité, parcs et installations récréatives. Accès facile aux services de Shawinigan et au parc national de la Mauricie.
Contact source;
MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: inspection@grandespiles.qc.ca
ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, bur.:(819)538-2515 /courriel: martin.durocher@DMT-ag.ca
PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie Bur.: 819-758-6468 / Sans frais : 1 800-567-5829, courriel: info@puitbec.com
ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron, Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0 Bur.: 819-221-4241, courriel: s.bergeron@consultants-sb.com
À savoir: la superficie minimale des bâtiments principaux est de 72 m2 ou 775 pi.ca. Validation de votre projet avec la ville requise.
Style de vie
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