Terrain à Grandes-Piles
Ch. de la Montagne
9
99 000 $ +TPS/TVQ
Description
TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre!
Points saillants
Dimensions du terrain
39.72 M x 42.23 M
Superficie dimensions
3009.3 mc
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Inclus
Certificat de piquetage
Exclu
Fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais d'installation ou de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan d'implantation, plan domiciliaire, et tout étude ou test de sol à la faisabilité du projet de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra prévoir l'enfouissement des fils souterrains pour la connexion Hydro-Qc.
Taxes
Taxes municipales (2026)
563 $
Taxes scolaires (2025)
24 $
Total
587 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
82,200 $
Total
82,200 $
Zonage unifamilial permettant (2) étages.
Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le compte de taxes éventuellement.
Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié. La valeur minimale du plan de construction devra être de 350,000$ excluant le prix du terrain. Le plan de construction devra être remis et être approuvé par le PROMOTEUR conséquemment avant le début de la construction.
Style de vie
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