Terrain à Champlain
230, Rue Notre-Dame
22
249 000 $
Description
Sublime terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent face à l'Île Carignan avec grands arbres matures vous offrant la possibilité de construire votre propriété principale ou demeure secondaire dans un endroit bucolique. Terrain d'une superficie de plus de 40 000pi2 situé à Champlain à seulement 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire.
Points saillants
Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Inconnue
Inclus
Tout ce que le vendeur laissera sur place le jour de l'acte de vente et lors de la prise de possession. Aucune inclusions n'aura à fonctionné lors de la signature de l'acte de vente et prise de possession
Exclu
Certains effets personnels
Taxes
Taxes municipales (2025)
950 $
Taxes scolaires (2025)
35 $
Total
985 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
71,800 $
Bâtiment
8,600 $
Total
80,400 $
-
Partie du terrain en zone inondable (partie arrière du terrain près du fleuve Saint-Laurent)
-
Chalet à démolir
-
Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire.
-
À la demande du VENDEUR : les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48 heures et être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire
-
Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'engager et entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux disposition et règlementations en matière de zonage
Style de vie
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