Maison de plain-pied à Champlain

1207, Rue Notre-Dame

Façade À proximité Façade Façade Photo aérienne
94 

569 000 $

4| 3
№ Centris 12168343

Description

Superbe propriété très bien entretenue qui offre plusieurs possibilités, avec ses 4 chambres et 3 salle de bains complètes, le sous-sol est divisé en 2 logements 3 1/2 avec leurs entrées distinctes, ce qui peut offrir des revenus additionnels, ou vous pourrez aussi en faire une maison bigénérationnelle, ou un bureau à domicile, où combler vos besoins d'espace. Le terrain est bien aménagé avec plusieurs plates-bandes et offre une magnifique vue sur le fleuve sans voisin à l'arrière, on y cultive l'asperge, un environnement agréable et unique à 30 minutes de Trois-Rivières et une heure de Québec, une seule visite vous convaincra.

Points saillants

Année de construction
1994
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché, Chauffé
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Réfrigérateur et celui du sous-sol, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, stores, rideaux et pôles, luminaires, étagère près du bureau. génératrice.
Exclu
Biens personnels et meubles.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
13x15 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.11x26 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.11x15.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x13 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16x23 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x12 P
Céramique
Salon
Sous-sol
13x15 P
Tapis
Cuisine
Sous-sol
13x14 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12x15 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
7x8 P
Céramique
Salon
Sous-sol
12x16 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
12x16 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x12 P
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
6x11 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,322 $
Taxes scolaires (2024)
286 $
Total
3,608 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
61,400 $
Bâtiment
395,800 $
Total
457,200 $
Info supplémentaire

Cette superbe propriété longe le fleuve St-Laurent avec un terrain de plus de 46 000 pieds carrés avec plusieurs arbres matures, les 4 chambres sont très grandes et il y a un beau walk-in adjacent à la chambre principale, les 3 salle de bains sont complètes, un salon spacieux faisant face au fleuve et s'ouvre sur une cuisine moderne avec un ilot central, beaucoup d armoires et des comptoirs de granit, entourée aussi d'une grande salle à manger et d'un espace bureau, à noter que cette maison possède une entrée électrique 440A avec entrée pour génératrice intégrée, une thermopompe 18 000 btu et une remise électrifiée avec plancher de ciment. Vous aurez aussi beaucoup d'items inclus provenant du rez-de-chaussée et du sous-sol dont 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, 1 congélateur, tous les luminaires, un cellier pour 120 bouteilles et plus encore. Ne ratez pas cette chance unique.

Style de vie

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