Appartement à Laval (Sainte-Rose)

4321, Boul. Le Corbusier, 2

Façade Vue d'ensemble Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
23 

435 000 $

2| 1| 974 pc
№ Centris 18574615

Description

#MODERNE #FAMILIAL #NATURE Gestion de copropriété exceptionnelle. L'étude du fond de prévoyance en prévision de la nouvelle loi 16 déjà complétée. Cotisation spéciale de 214,76$ par mois après l'étude pour planifier les travaux. Condo récent de 2 chambres situé dans le quartier paisible et familial de Champfleury à Laval. Bien conçu avec une bonne disposition des pièces et un garage intérieur pratique au quotidien. À proximité immédiate des parcs et des espaces verts, il offre un cadre de vie équilibré, idéal pour un premier achat dans un secteur recherché.

Points saillants

Année de construction
2011
Superficie habitable
974 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
355 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Pour personnes autonomes, Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles
Exclu
Lit mural avec matelas du salon
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
8.0x4.0 P
Céramique
Salon
2ième étage
12.7x11.10 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.10x9.3 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.7x9.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
7.8x5.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x12.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x9.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.6x8.6 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,569 $
Taxes scolaires (2025)
263 $
Total
2,832 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
73,200 $
Bâtiment
345,300 $
Total
418,500 $
Info supplémentaire

Il est peu fréquent de trouver un condo offrant un équilibre aussi juste entre tranquillité, nature et fonctionnalité, dans un secteur aussi recherché de Laval.

#LOCALISATION Situé au coeur de Champfleury, un quartier reconnu pour son atmosphère familiale et paisible, ce condo profite d'un environnement où les parcs et les espaces verts sont accessibles à pied. Le secteur se distingue par sa qualité de vie, idéale pour s'établir durablement tout en restant à proximité des services et des axes facilitant les déplacements quotidiens.

#QUALITÉ Construit en 2011, l'immeuble témoigne d'une conception moderne et soignée. L'unité offre une superficie de 974 pi², avec une disposition réfléchie qui maximise chaque espace. Les pièces sont bien proportionnées, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale au quotidien.

#CONFORT Le condo comprend deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d'un premier acheteur ou d'un couple. Le garage intérieur ajoute un niveau pratique et un confort apprécié en toute saison.

#ENVIRONNEMENT La présence immédiate de la nature contribue à une ambiance calme et équilibrée. Les parcs voisins deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, propices aux promenades, aux activités extérieures et aux moments de détente.

#OPPORTUNITÉ Une propriété cohérente et accessible pour amorcer un premier projet immobilier dans un quartier établi et convoité. Planifiez votre visite et découvrez un cadre de vie où simplicité, tranquillité et qualité se rencontrent.

Style de vie

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