Maison de plain-pied à Laval (Saint-François)

5, Rue Île-Mathieu

Photo aérienne Photo aérienne Bord de l'eau Salon Salon
29 

525 000 $

2| 1
№ Centris 19122440

Description

Bord de l'eau, rivière des Mille-Îles. Offrez-vous la tranquillité au quotidien dans cette magnifique propriété rénovée, située directement sur la rivière des Mille-Îles. Ici, vous vivez au rythme de l'eau : un quai privé est possible , vous pourriez avoir votre bateau à la maison, vue imprenable sur la rivière, et le doux bruit des vagues en arrière-plan. La maison combine charme, confort moderne et un accès rapide à tous les services. Parfaite pour ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible et nautique, sans s'éloigner de la ville. Une rare opportunité dans un secteur recherché!

Points saillants

Année de construction
1950
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Cour privée
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Système d'égouts
Système BIONEST
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation
Pilotis
Inclus
Laveuse, sécheuse, four encastré, plaque chauffante, foyer Napoléon, lave vaisselle, store.
Exclu
Lustres cuisine et salle à manger, rideaux bureau et de la chambre exclus, support pour télé.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
12x12 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x9 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12x8.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x10.5 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11x8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x7 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,719 $
Taxes scolaires (2024)
151 $
Total
1,870 $
Info supplémentaire

Bienvenue dans votre futur havre de paix, directement situé sur la rivière des Mille-Îles!

Cette propriété combine à merveille tranquillité, confort et style de vie nautique. rénovée avec goût, elle vous offre une rare occasion de vivre les pieds dans l'eau, sans compromis.

Profitez chaque jour d'un paysage apaisant, du bruit des vagues, et d'un accès direct à la rivière. Que vous soyez amateur de bateau, de kayak ou simplement de détente au bord de l'eau, cette maison est faite pour vous. Vous pouvez installer un quai privé cela vous permet de garder votre embarcation à portée de main, et de partir à l'aventure dès que le coeur vous en dit.

À l'intérieur, tout a été pensé pour maximiser l espace la lumière naturelle et le confort : matériaux de qualité, espaces de vie ouverts et chaleureux, vue sur l'eau dès le réveil. La terrasse arrière est parfaite pour les soirées entre amis ou les matinées tranquilles.

Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services, cette propriété offre un mode de vie unique, entre ville et nature. Une opportunité rare sur le marché!

Vous cherchez une maison au bord de l'eau qui allie calme et qualité de vie? Ne cherchez plus.

Une seule visite suffira pour tomber sous le charme.

Style de vie

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Céline Guy Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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