Triplex à Laval (Laval-des-Rapides)
538-540, Place de Beaucaire
85
1 167 000 $
3|
1
Description
Situé dans un agréable et recherché secteur dans un rond-point, ce triplex (3½-5½-6½) représente une occasion rare sur le marché. Propriété détenue par le même propriétaire depuis de nombreuses années, elle se distingue par son état impeccable. Aucune réparation urgente à prévoir, cet immeuble a été maintenu avec rigueur et constance. Il abrite de bons locataires stables, offrant des revenus intéressants et une tranquillité d'esprit. Vous profiterez également d'un garage double ainsi d'une cour joliment aménagée. Un immeuble aussi impeccable dans un environnement aussi paisible est rarement disponible. Occupation rapide possible pour le 538.
Points saillants
Année de construction
1970
Revenus bruts potentiels
48 840 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les luminaires, le poêle à bois, les 2 thermopompes murales, l'air climatisé, la tondeuse, la souffleuse, balançoire extérieure, abri tempo, les 2 remises, le foyer extérieur, l'ouvre-porte électrique du garage. À l'unité #538: lave-vaisselle
Exclu
les tringles à rideaux et les rideaux, la génératrice À l'unité #540: le lave-vaisselle
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,728 $
Taxes scolaires (2025)
575 $
Total
6,303 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
250,300 $
Bâtiment
595,000 $
Total
845,300 $
Style de vie
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