Maison de plain-pied à Laval (Laval-des-Rapides)

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger
Prestige
37 

1 049 900 $

5| 2
№ Centris 11426849

Description

Rare opportunité pour acheteurs en quête d'espace. Cette demeure, située à quelques minutes de marche du métro Cartier, offre un équilibre parfait entre le calme de la rivière et la proximité des services. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son salon avec foyer, chaque membre de la famille y trouvera son confort. Le terrain très intime est complété par un garage et un stationnement pour 6 voitures. Plus qu'une maison, c'est un mode de vie: profitez de la transformation imminente du quartier vers un modèle "Slow Living" avec rue partagée et parcs à proximité. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel !

Points saillants

Année de construction
1865
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Bois
Toiture
Bitume et gravier, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
moellons, Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, stores, hotte
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.8x6.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x14.0 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
19.7x14.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.9x19.8 P
Bois
Coin repas
1er niveau/RDC
14.0x8.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x10.10 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
9.8x11.4 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7.9x10.10 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.11x9.4 P
Vinyle
Suite parentale
2ième étage
22.9x19.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
22.9x19.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.11x13.0 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.6x11.0 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x11.0 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
12.9x7.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x12.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,210 $
Taxes scolaires (2026)
253 $
Total
4,463 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
408,600 $
Bâtiment
289,100 $
Total
697,700 $
Info supplémentaire

À deux pas du métro Cartier, cette propriété spacieuse et lumineuse est une véritable perle rare, combinant le calme de la Rivière-des-Prairies et l'effervescence urbaine. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis. Une visite vous charmera.

CARACTÉRISTIQUES :

Luminosité et cachet : Un immense rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, agrémentée d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et feutrée.

Cuisine haut de gamme : Comptoirs de quartz, comptoir-lunch de 4 places et coin-repas adjacent.

Espace familial généreux : Un total de 5 chambres dont une suite parentale sur l'étage complet avec salle d'eau privée.

Sous-sol aménagé : Il offre 2 chambres, un salon/salle de jeux, une vaste salle de lavage avec rangements et un atelier.

Extérieur privé : Terrain de + de 10,000 pieds carrés, avec grande cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée d'une belle terrasse, d'un garage détaché et d'un stationnement pour 6 voitures.

À PROXIMITÉ :

À quelques pas : Métro Cartier, pistes cyclables, terrains de tennis et de baseball, futur parc d'entrée de ville (finalisation prévue d'ici cet été), berges du Père Dalmas, rivière des Prairies, aréna et école secondaire.

Accès rapide : Autoroute 15, Centropolis, Carrefour Laval, Cosmodôme, Centre aquatique, Centre de la Nature et Parc de la Visitation.

Style de vie

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