Maison de plain-pied à Laval (Laval-des-Rapides)

105-105A, Av. Brien

VenduFaçade Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger
Vendu
37 
2| 1
№ Centris 21546766

Description

Maison avec possibilité de bachelor au sous-sol située dans un secteur prisé de Laval-des Rapides. RDC avec 2 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon. Cour arrière avec grande galerie et piscine hors-terre + 2 cabanons. Sous-sol non aménagé, mais prêt à l'être en fonction de vos besoins. Possibilité d'y faire un bachelor (2 adresses à la ville) avec entrée indépendante extérieure déjà en place. 2 espaces de stationnement à l'allée. Voir fiche détaillée pour plus d'infos!

Points saillants

Année de construction
1955
Piscine
Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Rideaux et habillages de fenêtres, ventilateurs et luminaires, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, miroir entrée dans le portique, 2x cabanons, piscine et accessoires, 2x climatiseur muraux, pots fleurs à l'avant
Exclu
habillage de fenêtre de la chambre des maitres, micro onde
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
5.6x9.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
4.3x11.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.10x12.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.10x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x9.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.10x8.0 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.0x12.0 P
Céramique
pièce à aménager
Sous-sol
35.0x23.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,381 $
Taxes scolaires (2024)
353 $
Total
3,734 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
296,000 $
Bâtiment
235,400 $
Total
531,400 $
Info supplémentaire

LOCALISATION:

  • À 15 minutes à pied du métro Montmorency et de la Gare de la Concorde
  • Accès rapide à l'autoroute 15
  • Place Bell
  • Plusieurs parcs et écoles
  • Gare de la Concorde
  • Centre-Laval
  • Centropolis
  • Épiceries, garderies, pharmacies et tellement plus

PROPRIÉTÉ:

  • 2 adresses à la Ville de Laval avec possibilité de convertir avec unité au Bachelor
  • 2 chambres à coucher au RDC
  • Sous-sol non aménagé mais avec beaucoup de potentiel afin de répondre à vos besoins spécifiques soit en le convertissant en bachelor ou encore pour y aménager une grande salle familiale, SDB et chambres supplémentaires.
  • Cour arrière avec grande galerie, piscine hors-terre et 2 cabanons
  • 2 stationnements à l'allée
  • 2 portes extérieures pour l'étage principale (avant et sur le côté) + porte indépendante au sous-sol.
  • Mêmes propriétaires depuis 1996

**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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