Maison à étages à Laval (Fabreville)
4495, Boul. Ste-Rose
53
1 649 000 $
4|
2|
215.0 mc
Description
Maison exceptionnelle au bord de l'eau avec garage double. Venez découvrir cette magnifique propriété situé au bord de l'eau, offrant 54,000 pieds carrés de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité de tous les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et qualité de vie. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, entre nature et ville. Profitez de l'espace et du calme pour vous détendre, tout en ayant accès facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Points saillants
Année de construction
1999
Superficie habitable
215.0 mc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores,persiennes, réfrigérateur, cuisinière induction, hotte, distributeur d'eau bouillante, lave vaisselle, micro ondes,ventilateur dans vestibule, réfrigérateur dans le garage, mobilier dans la cave à vin, ensemble patios, tablettes dans le rangement, balançoire et canoë.
Exclu
Rideaux du salon, luminaires du vestibule, de la chambre des maîtres, et de la salle à manger. Bureau et armoire dans la 3e chambre avant, chaise brune extérieur.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10x9 P
Céramique
10x9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
18x20 P
Liège
18x20 P
Liège
Salle à manger
1er niveau/RDC
22x15 P
Bois
22x15 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12x9 P
Céramique
12x9 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
8x10 P
Céramique
8x10 P
Céramique
Salle d'eau
1er niveau/RDC
11x9 P
Céramique
11x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x15.2 P
Bois
17x15.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.4x11.2 P
Céramique
9.4x11.2 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x10.3 P
Bois
11.9x10.3 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x11 P
Bois
11x11 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.9x6 P
Céramique
6.9x6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.11x20 P
Bois
16.11x20 P
Bois
Cave à vin
Sous-sol
10x15 P
Céramique
10x15 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.6x22.4 P
Bois
10.6x22.4 P
Bois
Rangement
Sous-sol
14.1x15.4 P
Béton
14.1x15.4 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
7,598 $
Taxes scolaires (2024)
890 $
Total
8,488 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
678,600 $
Bâtiment
318,300 $
Total
996,900 $
Superbe propriété de 3 chambres à coucher et un bureau idéal pour travail à domicile,possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, le sous-sol propose une grande salle familiale. Les amateurs de vin seront ravis par le cellier d'une capacité de 500 bouteilles, un véritable atout ou conserver et savourer vos meilleurs cuvés.
Style de vie
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