Maison à étages à Laval (Duvernay)
8064, Rue des Châtaigniers
36
599 900 $
4|
2
Description
Découvrez cette propriété familiale située dans un croissant paisible et sécuritaire. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un garage. La cour arrière de plus de 5 000 pi², l'une des plus grandes du quartier, est ensoleillée toute la journée et idéale pour profiter de l'été avec piscine et patio. Emplacement stratégique près des écoles primaires, école secondaire Leblanc, CPE, parcs, épiceries et restaurants. Plusieurs améliorations au fil des ans. (Voir addenda pour extras)
Points saillants
Année de construction
2008
Piscine
Hors-terre
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, fixtures/luminaires, thermopompes murales (2), miroir de la salle d'eau, miroir de la salle à manger, trois ventilateurs (chambre à l'étage), stores, système de filage cinéma maison, 6 supports de télévision, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage, piscine hors-terre et accessoires, remise, gazebo, borne de recharge électrique, tête de lit de la chambre du sous-sol, armoire Pax chambre sous-sol, pôles de rideaux et rideaux.
Exclu
Module de jeux pour enfant, établi du garage, tablette du garage, armoire du garage et étagère du garage.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5x4.4 P
Céramique
5x4.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
13.6x10.10 P
Plancher flottant
13.6x10.10 P
Plancher flottant
Salle d'eau
1er niveau/RDC
7.4x7.4 P
Céramique
7.4x7.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x10.10 P
Plancher flottant
12x10.10 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9x10 P
Céramique
9x10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x11.5 P
Bois
13.5x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x10.10 P
Bois
9x10.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x9 P
Bois
9x9 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7x11.4 P
Céramique
7x11.4 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x8.3 P
Plancher flottant
11.6x8.3 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18x18 P
Plancher flottant
18x18 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6x7.10 P
Céramique
6x7.10 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x7 P
Plancher flottant
5x7 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,401 $
Taxes scolaires (2025)
336 $
Total
3,737 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
220,100 $
Bâtiment
302,400 $
Total
522,500 $
Découvrez cette charmante propriété familiale située dans un croissant paisible et sécuritaire, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette maison propose une configuration parfaite pour une famille qui a besoin d'espace et de confort au quotidien.
Dès votre entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Les espaces sont bien pensés afin de créer un environnement pratique et agréable pour la vie de tous les jours.
Le sous-sol aménagé ajoute encore plus d'espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète. Cet espace polyvalent peut facilement servir de salle de jeux, de bureau ou de salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété se distingue par l'une des plus grandes cours du quartier, avec plus de 5 000 pieds carrés de terrain. En plus d'être ensoleillée toute la journée, cette cour offre un espace idéal pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou permettre aux enfants de jouer en toute liberté.
La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles primaires, école secondaire Leblanc, CPE, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et plusieurs autres commodités, facilitant la vie quotidienne.
Améliorations et extras :
2017 : Remplacement des armoires de cuisine par des armoires en polyester, ajout du câblage réseau et filage cinéma maison, ajout de luminaires encastrés, installation de la piscine hors terre, construction du garage, installation de l'aspirateur central, ajout d'une remise et d'un nouveau patio.
2019 : Agrandissement de la fenêtre de la chambre au sous-sol, remplacement du recouvrement de plancher au sous-sol et ajout de deux thermopompes murales.
2024 : Remplacement du recouvrement de plancher au rez-de-chaussée.
2025: Peinture presque complète de la propriété (à l'exception de la chambre principale et d'une autre chambre).
Style de vie
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