Appartement à Laval (Duvernay)
7986, Rue Angèle
16
319 000 $
1|
1|
681 pc
Description
Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, couple ou retraité. Opportunité rare faites vite !
Points saillants
Année de construction
2007
Superficie habitable
681 pc
Niveau
Rez-de-jardin
Frais de copropriété
212 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Particularités
Unité de coin
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Lustres, stores, micro-onde hotte, lave-vaisselle, pôles à rideaux, installation système d'alarme
Exclu
Rideaux CCP, refrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse tous les objets personnels
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
10.2x4.10 P
Céramique
10.2x4.10 P
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
14.4x11.5 P
Bois
14.4x11.5 P
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
11.5x6.4 P
Bois
11.5x6.4 P
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
8.8x7.6 P
Bois
8.8x7.6 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
10.10x6.10 P
Céramique
10.10x6.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.7x11.5 P
Bois
13.7x11.5 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
5x5 P
Bois
5x5 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,984 $
Taxes scolaires (2025)
153 $
Total
2,137 $
Salon élégant sur plancher de lattes de bois, agrémenté de superbes portes françaises menant au balcon avant.
Salle à manger raffinée sur plancher de bois, inondée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, inclus une thermo pompe (2025).
Cuisine fonctionnelle et soignée sur plancher de céramique, dotée d'un micro-ondes avec hotte intégrée (2025).
Salle de bain sur plancher de céramique offrant une douche indépendante (36 x 36), un bain en coin (48 x 48) et l'installation laveuse-sécheuse.
Chambre principale aménagée avec goût, avec plancher de bois, portes françaises givrées et walk-in. Accès direct à l'immense terrasse arrière par porte-patio.
Il a aussi possibilité de faire l'achat (si toujours disponible) d'un espace de rangement, accès sur le balcon arrière directement.
Ce condo se distingue par son ambiance paisible et son environnement harmonieux. Stationnement facile d'accès. Emplacement stratégique à proximité des services et du pont A-25 vers Montréal.
N'hésitez plus et venez visiter, vous serez ravis !
Style de vie
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