Duplex à Laval (Chomedey)
1738-1740, Av. Albert-Duquesne
56
850 000 $
2|
2
Description
Excellente opportunité! Rareté: duplex complètement vacant avec possibilité d'un logement au sous-sol. Localisation incroyable, à quelques minutes du Carrefour Laval et du métro Montmorency. Rez-de-chaussée comptant 2 chambres fermées avec possibilité de 3 ainsi qu'un sous-sol avec salle de bain complète pouvant loger un membre de la famille. Le logement de l'étage compte 3 chambres et a été rénové en partie en 2017. Grande cour avec piscine creusée, garage, voisinage paisible. Accès aux transports en commun, écoles, commerces et services. Que ce soit pour investir ou pour loger votre famille, cet immeuble est un choix d'avenir!
Points saillants
Année de construction
1970
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Garage
Intégré, Simple largeur
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
1738: Cuisinière au gaz naturel, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse sécheuse (le tout laissé tel quel à titre de don. 1740: Plaque de cuisson, four encastré (laissé tel quel à titre de don).
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.11x3.0 P
Céramique
5.11x3.0 P
Céramique
Salon
2ième étage
16.2x14.5 P
Parqueterie
16.2x14.5 P
Parqueterie
Salon
1er niveau/RDC
10.5x16.5 P
Bois
10.5x16.5 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.6x7.10 P
Céramique
10.6x7.10 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.5x18.11 P
Parqueterie
13.5x18.11 P
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
10.4x9.11 P
Céramique
10.4x9.11 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x9.6 P
Céramique
10.0x9.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x11.0 P
Parqueterie
16.4x11.0 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.7x5.4 P
Céramique
10.7x5.4 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x13.9 P
Parqueterie
10.10x13.9 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x10.7 P
Parqueterie
14.4x10.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x8.0 P
Parqueterie
10.11x8.0 P
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
10.9x7.3 P
Céramique
10.9x7.3 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.7x7.11 P
Tapis
10.7x7.11 P
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
7.0x3.3 P
Céramique
7.0x3.3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.9x13.0 P
Céramique
17.9x13.0 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
24.3x6.6 P
Tuiles
24.3x6.6 P
Tuiles
Salle de bains
Sous-sol
11.1x7.7 P
Vinyle
11.1x7.7 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
10.5x9.10 P
Béton
10.5x9.10 P
Béton
Espace loft
Sous-sol
28.2x9.9 P
Plywood
28.2x9.9 P
Plywood
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,187 $
Taxes scolaires (2025)
507 $
Total
5,694 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
283,500 $
Bâtiment
488,100 $
Total
771,600 $
Rareté: immeuble complètement vacant pour loger votre famille élargie ou comme investissement.
Le sous-sol pourrait être réaménagé pour en faire un 3e logement (à vérifier avec la municipalité).
Grands appartements, pièces spacieuses, rénovation du 1740 en 2017 (cuisine, salle de bain, balcon).
Une rareté sur le marché actuel!
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