Appartement à Laval (Chomedey)

4480, Prom. Paton, 904

Façade Vue sur l'eau Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble Salon
27 

339 000 $

1| 1| 742 pc
№ Centris 21078705

Description

#VUE SUR L'EAU - Rarissime condo situé au 9e étage du complexe Le Laurier, sur l'Île Paton. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce condo offre une vue spectaculaire sur la Rivière-des-Prairies, combinant confort et environnement privilégié. Cette propriété vous offre un espace de vie lumineux, 1 chambre à coucher, une salle de bains et un espace de stationnement intérieur. Opportunité rare, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un espace de vie de premier choix sur un emplacement d'exception!

Points saillants

Année de construction
1987
Superficie habitable
742 pc
Niveau
9ième étage
Frais de copropriété
404 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails
Équipement disponible
Interphone, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Sur une île, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les meubles présents lors de la visite.
Exclu
Réfrigérateur, cellier
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
9e étage
4.1x6.5 P
Céramique
Salon
9e étage
18.2x12.5 P
Bois
Salle à manger
9e étage
8.5x12.11 P
Bois
Cuisine
9e étage
9.1x6.3 P
Bois
Chambre à coucher
9e étage
14.2x9.2 P
Bois
Penderie (Walk-in)
9e étage
6.4x5.6 P
Bois
Bureau à domicile
9e étage
6.1x5.6 P
Bois
Salle de bains
9e étage
7.9x4.1 P
Céramique
Salle de lavage
9e étage
5.3x5 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,065 $
Taxes scolaires (2024)
192 $
Total
2,257 $
Évaluation municipale(2020)
Terrain
28,600 $
Bâtiment
206,200 $
Total
234,800 $
Info supplémentaire

#VUE SUR L'EAU -- Une perle rare au complexe Le Laurier sur l'Île Paton!

Ce condo exceptionnel, situé au 9e étage, offre une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Niché sur une île paisible, il combine harmonieusement confort moderne et cadre naturel d'exception.

Localisation idéale Profitez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des grandes artères, de Montréal, des autoroutes et de l'aéroport. L'Île Paton est reconnue pour ses magnifiques parcs et ses promenades qui raviront les amateurs de plein air. En prime, les amoureux de navigation apprécieront la possibilité d'avoir un bateau directement sur la Rivière-des-Prairies.

Un espace lumineux et bien pensé Avec ses grandes fenêtres orientées plein sud, ce condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La disposition intelligente des pièces maximise l'espace, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La chambre à coucher est intime, et l'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un effet spacieux et accueillant.

Un grand balcon privé Imaginez savourer votre café matinal ou un verre en soirée sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les environs verdoyants. Cet espace extérieur privé constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité de l'île.

Sans tracas et bien entretenu La copropriété est parfaitement gérée, assurant ainsi un mode de vie simple et sans soucis. Avec un espace intérieur facile à entretenir, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et commodité.

À qui la chance? Que vous soyez une personne seule, un couple ou un investisseur, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cet espace de vie lumineux et pratique, situé dans un environnement d'exception, à quelques minutes de tout!

Style de vie

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