Appartement à Laval (Chomedey)
2555, Av. du Havre-des-Îles, 720
46
374 900 $
2|
1|
840 pc
Description
Superbe condo au look moderne dans un complexe digne d'un tout inclus! Profitez des espaces communs au maximum; piscine creusée intérieure, sauna, piscine extérieure avec chalet vestiaire, pataugeoire, plusieurs BBQ, parc à chien, terrain de tenis, pickleball, salon de coiffure, dépanneur, espace de réception pour vos party de famille, gym, parc pour enfant, marina à même le complexe! Oui oui, les amateurs de bateau seront servis! Fond de prévoyance à plus de 700 000$! Comprenant 2 chambres à coucher et un grand balcon privé donnant vue sur les couchers de soleil! Locker et un stationnement au garage! Occupation flexible. Voir addenda pour +
Points saillants
Année de construction
1977
Superficie habitable
840 pc
Niveau
7ième étage
Frais de copropriété
518 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Garage
Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil, Entrée adaptée, Plateforme élévatrice
Piscine
extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Buanderie, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Tous les électroménagers; réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, micro onde. Pôles et rideaux, tous les luminaires, quelques surplus de matériaux de construction (céramique, etc, dans le rangement).
Exclu
Tous les meubles et effets personnels, support avec télévision de la chambre des maîtres, carte du monde au mur su salon.
Hall d'entrée/Vestibule
7e étage
5.1x3.7 P
5.1x3.7 P
Cuisine
7e étage
13.4x11.10 P
13.4x11.10 P
Salle à manger
7e étage
12x9.8 P
12x9.8 P
Salon
7e étage
12.10x11.1 P
12.10x11.1 P
Chambre à coucher
7e étage
13x8.8 P
13x8.8 P
Chambre à coucher principale
7e étage
12.8x10.2 P
12.8x10.2 P
Salle de bains
7e étage
9.3x7.3 P
9.3x7.3 P
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,094 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
2,277 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
24,200 $
Bâtiment
276,900 $
Total
301,100 $
-1 stationnement cadastré au garage. Possibilité de vendre le stationnement +/- 50 000$ aux autres copropriétaires
-fond de prévoyance à environ 700 000 en date d'avril 2026
-chute à déchets sur l'étage
-le locker est sur le même étage que le condo (7ème étage)
-chauffage et climatisation centrale
-chauffe eau en commun pour la bâtisse au complet
-les frais de condo inclus le compte d'hydro
-grande pièce de réception est en location 150$/24h pour vos fêtes de famille (cuisine et salle de bain)
-salle de réunion gratuite sur réservation
-salon de coiffure dans l'immeuble
-dépanneur dans l'immeuble
-bureau de notaire dans l'immeuble
-Marina :prix au pied pour votre espace au quai +/-30$ du pied
-chalet de piscine extérieur avec vestiaire, plusieurs bbq et beaucoup de chaises, chaises longue, balançoires, tables picnics, etc...
-les chiens sont permis
-piste cyclable
-Module de parc pour enfants
-entrée à l'autoroute 15 et 13 facilement
-pont Lachapelle pour accès à Montréal rapidement
-ligne d'auto bus 20 menant au métro Cartier
-École accessible à pied
-autobus scolaire pour les enfants
-stationnement extérieur pour les visiteurs
-frais de 100$ pour réserver l'ascenseur pour déménager. Aucun déménagement les jours férié no les dimanches.
-agent de sécurité sur place de 19h à 4h du matin et les fins de semaine
-rangement numéro : 7A12
-GARAGE NUMÉRO 3
-casier postal numéro 720
-Buanderie au 4ème et 11ème étage
-gym et piscine au rez-de-chaussée
-détecteur de fuite d'eau dans toute les unités
-station de lavage pour véhicule extérieure
-les unités sont très bien insonorisées
-possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
LES DATES SONT SUPER FLEXIBLE POUR L'ACTE DE VENTE ET L'OCCUPATION
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