Maison de plain-pied à Laval (Auteuil)
86, Av. des Terrasses






899 900 $
Description
PRIX RÉVISÉ!! Imposant plein pied avec un garage annexé de 30X30 pieds sur un terrain de plus de 44 500 pieds carrés! À la demande du vendeur les visites sont retenues jusqu'à la visite libre dimanche 6 avril 2025 de 14 à 16h. Réception PA maximum mardi 8 avril 15h. Aucune offre ne sera étudiée avant le mardi 8 avril 20h.
Points saillants
19.6x14.10 P
Bois
12.4x9.7 P
Céramique
12.4x9.7 P
Bois
13.9x11.5 P
Bois
17.3x15.5 P
Plancher flottant
15x9.1 P
Plancher flottant
17.10x10.5 P
Céramique
18.9x18.5 P
Plancher flottant
25x13.3 P
Plancher flottant
6.5x5 P
Couvre-sol souple
22.4x7.4 P
Idéal pour entrepreneur!
Selon l'urbanisme: Il est possible à un entrepreneur d'utiliser le garage dans la mesure ou l'entreprise n'est pas affiché. Possible également d'agrandir le garage, en construire un de plus, bâtir un 2e étage pour la propriété, bureau à la maison, intergénération etc.
Même propriétaire depuis 20 ans, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans:
-Le garage intégré à la propriété est aménagé en pièce supplémentaire et sert actuellement de local pour une garderie familiale ou éventuellement une 2e chambre à coucher à l'étage. Accrédité par un CPE, tout y est déjà en règle si vous désirez ouvrir votre propre milieu.
-Le vendeur a fait construire le grand garage en 2002. Fondation en béton coulé de 4 pieds, il est également chauffé et équipé d'un panneau électrique. Grande porte de garage de 12 pieds de large par 11,9 pieds de hauteur, porte indépendante, salle d'eau, puisard, rangement mezzanine sur 3 côtés, établis; tout y est pour celui qui possède de la machinerie ou encore un adepte de mécanique...les possibilités sont multiples!
-Remise: Adossée au garage en face arrière, la remise est équipée d'une porte de garage.
-2003: Revêtement extérieur canexel, gouttières et soffites refait à neuf -2004: Portes avant et arrière neuves -2013: Toiture de la propriété, fenêtres françaises et porte-patio -2019: Toiture du garage/abri d'auto et remise.Fournaise neuve -2020-2021: Soul-sol pratiquement refait à neuf Autres: Gazébo, salle de bain à l'étage, ajout d'une salle d'eau avec possibilité d'ajouter une douche et plus
Rez-de-chaussée: Grand espace à aire ouverte avec plafond cathédral, plusieurs sections de rangement dont un espace de plus de 15X9 pieds qui pourrait facilement être converti en bureau personnel à la maison. Salle de bain au goût du jour avec bain thérapeutique, coin lavage et douche en verre de 4,11X2.6 pieds avec lumières intégrées et radio. Walk-in dans la chambre principale.
Dates flexibles pour la prise de possession
Une visite s'impose!
Style de vie
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