Maison de plain-pied à Laval (Auteuil)
2232, Rue du Rucher
20
442 000 $
3|
1
Description
Rare plain-pied au design hexagonal, niché dans un secteur paisible et très prisé, à la limite d'Auteuil et de Vimont! Bien entretenu et amélioré au fil des ans, il offre 3 chambres sur un même niveau, un salon accueillant, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de bains rafraîchie. À l'extérieur : grande cour intime avec piscine, terrasse sous pergola et cabanon, idéale pour recevoir l'été. Stationnement pour 2 autos. Près des écoles, parcs, commerces, de la Cité de la Santé, du transport en commun et des grands axes (A-440, A-15, A-19). L'une des propriétés les plus abordables du secteur. Une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1971
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Appareils en location
Chauffe-eau
Toiture
Bitume et gravier
Revêtements
Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, armoire PAX de la chambre principale, foyer électrique du salon, aspirateur central et accessoires, gazebo, piscine hors terre de 15 pi et accessoires, foyer extérieur, abri Tempo (toile à changer) et cabanon. Les biens inclus sont laissés tels quels, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclu
Le chauffe-eau au gaz naturel, en location.
Salon
1er niveau/RDC
15.10 X 17.11 ft irr / 4.83 X 5.46 m irr
15.10 X 17.11 ft irr / 4.83 X 5.46 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
14.4 X 17.1 ft irr / 4.37 X 5.21 m irr
14.4 X 17.1 ft irr / 4.37 X 5.21 m irr
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.2 X 13.2 ft irr / 4.32 X 4.01 m irr
14.2 X 13.2 ft irr / 4.32 X 4.01 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9 X 11.11 ft irr / 3.28 X 3.63 m irr
10.9 X 11.11 ft irr / 3.28 X 3.63 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13 X 12.3 ft irr / 3.96 X 3.73 m irr
13 X 12.3 ft irr / 3.96 X 3.73 m irr
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.11 X 11.1 ft irr / 2.72 X 3.38 m irr
8.11 X 11.1 ft irr / 2.72 X 3.38 m irr
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.1 X 7 ft irr / 2.77 X 2.13 m irr
9.1 X 7 ft irr / 2.77 X 2.13 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,688 $
Taxes scolaires (2026)
262 $
Total
2,950 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
179,800 $
Bâtiment
214,500 $
Total
394,300 $
LA MAISON
- Plain-pied jumelé de 1971, plan hexagonal, 7 pièces.
- 3 chambres, toutes au rez-de-chaussée ; salle de bains rénovée en 2014 ; salle de lavage au même niveau.
- Superficie d'environ 1 200 pi² selon le rôle d'évaluation de la Ville de Laval (aire d'étage de 111,5 m²).
- Chauffage au gaz naturel à air pulsé, climatisation centrale, aspirateur central et système d'alarme.
- Revêtement de toiture installé en 2005, chauffe-eau au gaz naturel de 2014 (en location, environ 40 $ par mois avec le plan de protection).
LA COUR Clôturée et paysagée, avec piscine hors terre de 15 pi et ses accessoires, gazebo, foyer extérieur, cabanon et abri Tempo. Allée asphaltée pour deux voitures.
LE SECTEUR À la limite d'Auteuil et de Vimont, dans un quartier résidentiel et familial : écoles primaire et secondaire, garderies, parc, piste cyclable et transport en commun à proximité. La Cité de la Santé de Laval et les grands axes routiers sont à quelques minutes.
À SAVOIR Taxes municipales 2026 : 2 688 $. Taxe scolaire 2026-2027 : environ 262 $. Vente avec garantie légale ; les biens inclus sont laissés tels quels, sans garantie légale. Déclaration du vendeur disponible sur demande.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 07 novembre : 18h à 19h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
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