Triplex à Laval (Chomedey)

731-735, 79e Avenue

VenduFaçade Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon
Vendu
34 
2| 1| 1500 pc
№ Centris 16144777

Description

Triplex solide et bien entretenu, situé dans un quartier en demande et en transformation étant donné son excellente localisation. Près de tous les services. Grande cour , garage 25' X 15' avec 2 remises. Locataires stables. Idéal pour propriétaire-occupant dans ce contexte de pénurie de logements. Faites vite !

Points saillants

Année de construction
1955
Superficie habitable
1500 pc
Revenus bruts potentiels
29 880 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.8x11.4 P Bois
Salon 2ième étage 11.10x11.5 P Bois
Salle à manger Sous-sol 11.7x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x10.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.10x9 P Bois
Salon Sous-sol 12.3x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x6.7 P Linoléum
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x10.11 P Bois
Cuisine Sous-sol 11.6x10.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x10.3 P Linoléum
Cuisine 2ième étage 11.7x10.3 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 8.6x4.6 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 12.10x9 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9x6.9 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x12 P Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,779 $
Taxes scolaires (2023) 327 $
Total 4,106 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 188,100 $
Bâtiment 202,200 $
Total 390,300 $
Info supplémentaire

Le propriétaire habite l'immeuble depuis plus de 45 ans.


- Toiture : 2007 (avec facture)
- Bain magique dans les 3 appartements (vers 2010, pas de
facture)
- Panneaux électriques : 100 AMPS (disjoncteurs)
- Chauffe-eau: 60 gallons 2009 (733 et 731) ; 40 gallons
2013 (735)
- Grand balcon arrière au rez-de-chaussée (le 733) de 12'6
X 6'3 pour accueillir table/chaises et un BBQ !

- Possibilité de double-occupation: 733
(propriétaire-occupant) et 731 (à revalider avec le
locataire du 731 qui n'a pas de bail)



- La propriété est vendue SANS la garantie légale de
qualité aux RISQUES et PÉRILS de l'acheteur (personne âgée
qui partira en résidence lorsqu'il aura vendu cet immeuble)

Style de vie

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PascalElysée
Pascal Elysée Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
JeanCroslebailly
Jean Croslebailly Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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