Duplex à Laval (Laval-Ouest)

2340-2340A, 21e Avenue

Façade Façade Façade Terrasse Terrasse
57 

460 000 $

3| 2
№ Centris 27778542

Description

Situé dans un quartier recherché de Laval, proche de toutes les commodités, il attirera facilement des locataires désirant un accès facile aux transports en commun (REM), aux écoles et aux commerces.

Points saillants

Détails
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens et meubles du propriétaires et du locataire.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x8.6 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 5.1x7.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x16.7 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 16.0x15.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.6x16.7 P Tapis
Salon Rez-de-jardin 19.6x10.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x18.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 8.10x8.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 15.5x10.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x6.4 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.5x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x7.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.9x8.1 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11.3x10.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x5.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.0x23.6 P Parqueterie
Autre 2ième étage 9.3x8.7 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 10.6x11.6 P Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,980 $
Taxes scolaires (2023) 261 $
Total 3,241 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 116,400 $
Bâtiment 188,000 $
Total 304,400 $
Info supplémentaire

Duplex située dans un secteur très tranquille à 10 minutes
de marche de la plage publique et du nouveau REM.

Situé à quelques minutes des pharmacies, épiceries,
dépanneur, école primaire et secondaire, restaurants et
boutiques.

Zone inondable 0-100 ans à vérifier avec le nouveau
certificat de localisation

Style de vie

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AlainJeannotte
Alain Jeannotte Courtier immobilier résidentiel et commercial

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