Maison de plain-pied à Wentworth

8, Ch. des Castors

NouveautéPhoto aérienne Balcon Extérieur Extérieur Intérieur
Nouveauté
75 

639 900 $

3| 1
№ Centris 15254004

Description

Domaine privé de 7,3 acres à Wentworth, bordant le lac Carolyne et offrant un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2011, cette propriété propose une aire de vie lumineuse, 3 chambres, poêle au bois, thermopompe et grand balcon avec vue sur le terrain et l'eau. Sous-sol entièrement aménagé, garage détaché 24 x 24 pi, atelier, remise/poulailler et beaucoup d'espace pour profiter de la nature. Zonage polyvalent permettant plusieurs possibilités, sous réserve des autorisations municipales.

Points saillants

Année de construction
2011
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, lave-vaisselle, établis des garages, aspirateur central et accessoires, armoire blanche càc principale, pavi-uni entreposé à l'extérieur.
Exclu
Meubles, effets personnels, poles et rideaux, tablets/établis dans la garde-manger rdc et atelier (garage) au sous-sol.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.8x4.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x10.5 P
Céramique
Garde-manger
1er niveau/RDC
7.3x7.2 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
14x11.1 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.5x13.8 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
16.1x13.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.5x7.8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.8x6.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.4x13.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x9.8 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
7x4.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.4x5.5 P
Béton
Atelier
Sous-sol
30x16 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,650 $
Taxes scolaires (2026)
287 $
Total
2,937 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
56,900 $
Bâtiment
337,600 $
Total
394,500 $
Info supplémentaire

Voir vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/33d1167b-a08f-42c6-b16d-79e3e59c88 e8?type=compact

Une propriété pour ceux qui recherchent avant tout espace, intimité et polyvalence.

Situé à Wentworth, ce domaine de 7,3 acres offre un environnement privé entouré de nature, avec terrain bordant le lac Carolyne et une maison construite en 2011 implantée en hauteur sur la propriété.

Le bungalow propose une aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est munie d'un îlot central, d'un grand garde-manger et d'une cuisinière au propane. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, tandis que le grand balcon arrière permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain et le milieu naturel environnant.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, de même qu'une salle de bain et une buanderie séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un poêle au bois ainsi qu'un espace atelier/garage et du rangement.

Parmi les autres caractéristiques :

fondation en béton coulé isolée des deux côtés; thermopompe murale et chauffage électrique; système septique Bionest conçu pour 3 chambres; puits artésien; aspirateur central; garage détaché d'environ 24 x 24 pi; remise/poulailler et autres espaces pratiques pour les projets et le rangement.

Le grand terrain offre beaucoup de possibilités pour profiter de la propriété à l'année, que ce soit comme résidence principale, maison de campagne ou projet nécessitant davantage d'espace.

Le zonage et la superficie du terrain permettent également différentes possibilités d'usage, notamment une fermette avec chevaux, poules ou autres animaux, ainsi que certains usages commerciaux ou touristiques tels qu'un gîte, un restaurant, un refuge ou de la location à court terme. Toute utilisation demeure sujette aux règlements et autorisations applicables de la municipalité et doit être vérifiée par l'acheteur.

Un dépanneur avec station-service ainsi que l'hôtel de ville se trouvent à environ 10 minutes. La propriété est également à environ 25 minutes des pistes de ski et à environ 1 h 15 de Montréal.

Les vendeurs possèdent également quatre terrains vacants additionnels dans le secteur, soit trois terrains boisés et un terrain au bord de l'eau, lesquels pourraient être disponibles séparément ou ajoutés à une transaction, moyennant un prix additionnel. Plan disponible.

Voir également le guide des propriétaires du Domaine de la Vallée.

Style de vie

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