Maison de plain-pied à Wentworth

PrestigeExtérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur
Prestige
58 

1 350 000 $

3| 3
№ Centris 26913853

Description

Votre havre de paix de 5 acres en bord de l'eau, à seulement 1 h de Laval, est situé dans un domaine privé & exclusif de 5 200 acres, entièrement clos, avec sécurité en tout temps & partagé uniquement avec 68 autres propriétaires. Accès facile depuis Morin-Heights, St-Sauveur & Mont-Tremblant. Maison lumineuse, spacieuse & accueillante de 3 chambres & 3 salles de bains, entretenue avec le plus grand soin, construite avec amour et un souci exceptionnel du détail. Grand garage sur 3 étages et vues splendides sur le lac. Propriété unique & spectaculaire à visiter absolument. Voir l'Addenda pour plus de détails et informations complémentaires.

Points saillants

Année de construction
2004
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Pièce sur pièce de Bondu
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores motorisés et tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, génératrice de 22 kW, canot, chaloupe, ainsi qu'une quantité généreuse de bois de chauffage sec.
Exclu
Meubles et les effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.7x5.5 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.9x15.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.8x9.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.8x7.8 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
16.9x15.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
17.4x14.4 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x7.2 P
Céramique
Véranda
1er niveau/RDC
14.1x10.4 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
32x17.5 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11.2 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
8.9x7.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.7x11.3 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
6.7x5.7 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
7.8x7.2 P
Céramique
Salle méchanique
Rez-de-jardin
14.4x12.9 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,922 $
Taxes scolaires (2025)
561 $
Total
4,483 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
270,100 $
Bâtiment
520,600 $
Total
790,700 $
Info supplémentaire

Éléments généraux à noter des bâtiments sur la propriété & autres sur le site :

  • La propriété est située directement sur le lac Rainbow, offrant 360' sinueux de frontage.
  • L'essentiel de la construction est en bois pièce sur pièce de Bondu, avec une composition intérieure bien supérieure aux standards. La finition du bois extérieur a été entièrement refaite à neuf.
  • Isolation supérieure & étanchéité soignées.
  • Portes & fenêtres en pin de Bondu.
  • Toiture en tôle d'acier.
  • Surfaces des balcons & rampes en cèdre.
  • Génératrice de 22 kW (propane).
  • Boiseries intérieures en pin vernis naturel, quincaillerie haut de gamme.
  • Planchers de bois franc massif en merisier.
  • Armoires de cuisine en pin & comptoirs en granite Cambrian. - Stores motorisés aux fenêtres des chambres & de la salle de bain.
  • Fournaise centrale & thermopompe haute efficacité avec humidificateur à vapeur et thermostat T10 relié (tout l'équipement de 2022).
  • Chauffages auxiliaires sur le panneau d'urgence.
  • Foyer au bois à l'étage & foyer au gaz au rez-de-jardin.
  • Réservoir à eau chaude de 60 gallons (2021).
  • Grande véranda avec panneaux Solarium Sunspace & chauffage radiant au plafond.
  • Pergola en aluminium avec grillage sur dalle de béton armé. - Escaliers extérieurs & trottoirs en béton armé.
  • Escalier au lac en cèdre & quai en aluminium avec surface en cèdre (2024).
  • Garage double largeur sur 2 étages avec atelier au rez-de-jardin sous la dalle structurale de béton.
  • Fournaise centrale bois/électrique, chauffages auxiliaires, ouvre-portes électriques (3).
  • Magnifique pergola à ossature de bois combinée à une remise sur dalle de béton armé.
  • Sentiers & ruisseau traversent la propriété.
  • De magnifiques colonnes de pierre naturelle marquent l'entrée. Située dans la charmante municipalité de Wentworth, à seulement 1 heure de Laval, cette propriété se trouve dans le très réputé « Territoire des Lacs », un domaine privé de 5 200 acres (dont 2 600 acres d'aires communes), sécurisé par des portails motorisés & intercom. Des rondes quotidiennes sont effectuées par un gardien. L'association des propriétaires est très active & les règlements sont stricts. La chasse y est interdite. La pêche y est exceptionnelle, incluant la truite mouchetée (omble de fontaine), la truite grise (touladi) et la truite moulac (hybride indigène non ensemencée entre truite mouchetée et truite grise). Les embarcations motorisées ne sont pas permises, seuls les petits moteurs électriques sont autorisés.
    Le domaine compte 68 membres, dont plus d'une vingtaine résident sur place à l'année. Pour plus d'informations, consultez le site de l'APTL: www.territoiredeslacs.com. Documents de l'association des copropriétaires, y compris les procès-verbaux des AGAs disponibles sur demande. Il est difficile d'exprimer avec des mots à quel point cette propriété est exceptionnelle. Venez la visiter & constatez par vous-même à quel point elle est impressionnante !

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