Maison de plain-pied à Wentworth
154, Ch. des Oreilles-d'Ours
46
549 900 $
3|
2
Description
Bienvenue au 154, ch. des Oreilles-d'Ours à Wentworth, directement sur le bord du Lac Pierre, dans un environnement paisible et boisé. Cette propriété lumineuse offre une vue magnifique sur l'eau grâce à sa fenestration abondante et son aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Superbe cuisine avec immense îlot et comptoir-lunch. Salon et chambre principale avec porte-patio et foyer deux faces. Deux salles de bain complètes, sous-sol partiellement aménagé. Cette propriété vous offre également un très grand patio face au lac et un terrain intime et boisé. Une opportunité à ne pas manquer.
Points saillants
Année de construction
2005
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
Partiellement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Foyers-poêles
Combustion lente
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, stores, pôles et rideaux, cuisinière gaz propane, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et boyau rétractable, gazebo, support murale du salon. Meubles de rangement de la chambre principale, de l'entrée et de la salle de bain. Les meubles de l'atelier. Le piano. Rideaux extérieurs. Les back de jardinage extérieurs.
Exclu
Biens personnels
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.5x7.8 P
Céramique
4.5x7.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.6x22.4 P
Vinyle
15.6x22.4 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.7x18.5 P
Vinyle
14.7x18.5 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
11.7x13.3 P
Vinyle
11.7x13.3 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.8x14.4 P
Vinyle
15.8x14.4 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.2x10.1 P
Vinyle
16.2x10.1 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x12.4 P
Vinyle
10.3x12.4 P
Vinyle
Salle de lavage
1er niveau/RDC
4.8x5.3 P
Céramique
4.8x5.3 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
11.10x21.2 P
Béton
11.10x21.2 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11.10x8.6 P
Vinyle
11.10x8.6 P
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
14.3x12.5 P
Béton
14.3x12.5 P
Béton
Salle familiale
Sous-sol
28.1x22.9 P
Béton
28.1x22.9 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,383 $
Taxes scolaires (2026)
287 $
Total
2,670 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
61,000 $
Bâtiment
350,400 $
Total
411,400 $
Bienvenue au 154, Ch. des Oreilles-d'Ours à Wentworth située sur le bord du Lac Pierre, dans un secteur tranquille et boisé ! Une opportunité à ne pas manquer !
CARACTÉRISTIQUES :
- Magnifique vue sur l'eau
- Fenestrations abondantes
- Concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Belle cuisine fonctionnelle avec très grand îlot et comptoir-lunch
- Salon lumineux avec grande porte-patio vous donnant une belle vue sur le Lac Pierre. Il vous offre également, un foyer combustion lente deux faces pour une belle ambiance durant les temps frais
- Chambre à coucher principale avec vue sur le Lac Pierre, grande porte-patio de 8 pieds et foyer combustion lente deux faces
- 2 salles de bain complètes, dont 1 au sous-sol
- Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche indépendante et bain autoportant
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Sous-sol avec grande salle familiale, 1 chambre à coucher et beaucoup de rangement supplémentaire
- Très grand patio arrière avec rampe en verre et vue sur le Lac Pierre
- Panneau pour génératrice en place avec prise pour génératrice amovible est présente à l'extérieur.
- Fournisseur principal télécom: Fibre Argenteuil (offre des services internet, télévision et téléphonie)
- Remise extérieure avec porte de garage pour véhicules récréatifs
- Grand terrain privé et boisé
Contactez-nous pour une visite !
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