Maison à étages à Wentworth-Nord

1702, Route Principale

Façade Façade Balcon Vue d'ensemble Façade
46 

365 000 $

4| 2
№ Centris 19702256

Description

Maison/2Plex appartements séparer (revenu potentiel) . Louer, acheter à deux, ou Intergénération. 4 chambres 2 salles de bains + 1 salle familiale, 1,29 acre boisé aucun voisin arrière et devant. Magnifique vue de balcon 2e étage. Bac de culture, érable à sucre, ruisseau, animaux de ferme permis voir règlement. Situé en face du corridor Aérobic, randonnée à pied/ski/raquette/vélo. L'été la plage du lac Laurel vous attend pour baignade ou bateau moteur. Près de Morin-Heights, et Saint-Sauveur, des pentes de ski alpin, commerces, épicerie, SAQ, restaurant.Beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette chance très négociable!

Points saillants

Année de construction
1992
Détails
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Granulat (agrégat)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Inclus
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, réservoir d'eau chaude, pompe a eau table de pool, poêle au bois et cabanon.
Exclu
Électroménager des deux étages: laveuse, sécheuse, cuisinière lave vaisselle réfrigérateur et congélateur, tringles à rideaux, pinces, anneaux et autres accessoires stores et toiles pour fenêtre
Pièces
Cuisine
2ième étage
15.2x7.6 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
15.5x13.0 P
Bois
Salon
2ième étage
15.6x14.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x15.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x9.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.4x7.9 P
Céramique
Salle familiale
3ième étage
31.2x18.2 P
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
3ième étage
13.0x9.0 P
Bois
Salon
Rez-de-jardin
15.6x14.5 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-jardin
15.5x13.0 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-jardin
8.4x7.9 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
15.3x9.1 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.1x15.2 P
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-jardin
15.2x7.6 P
Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,621 $
Taxes scolaires (2026)
330 $
Total
2,951 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
47,800 $
Bâtiment
356,800 $
Total
404,600 $
Info supplémentaire

Elle a besoin d'un peu de rénovation esthétique, par contre elle est habitable et fonctionnelle. Les travaux majeurs ont été faits. 2 appartements séparer avec compteur Hydro-Québec individuelle 4 chambres a couchers 1 Salle familiale et 2 salles de bains Terrain boisé de 56 186,51 pc / 5 219,9 mc Aucun voisin arrière et devant Magnifique vue sur la montagne Ruisseau avec un petit étang La maison et très élevé par rapport au ruisseau donc aucun danger La règlementation municipale permet d'avoir des animaux de ferme Il y a des boites pour cultiver votre jardin. Érables à sucre dans la cour En face du parc du Corridor aérobique - accès Wentworth-Nord, et près de plusieurs sentiers pour tous les gouts, pédestres, vélo de montagne, VTT, skidoo, escalade, etc. Accès à la magnifique plage du lac Laurel, avec gardien l'été, baignade, bateau, pêche, etc. Une pizzeria à côté de la plage. La Route principale déneiger en premier par la municipalité. À 2 minutes du village de Wenworth-Nord, SAQ - Coopérative épicerie, Pompier, centre communautaire, Paroisse Notre-Dame des Neiges, activités sociale et culturelle, spectacle en plein air. Pentes de ski alpin, restaurants commerces, épiceries, café, bistro et encore plus de parcs de Corridor aérobique à moins de (1/2h) de Morin-Heights (30 minutes) de Saint-Saveur, et à (40 minutes) de Saint-Jérôme de Lachute de Brownsburg, et Hawkesbury. L'acheteur devra assumer les frais de la vidange de la fosse septique _ + ou - 300$. Voir Reglement de zonage H-5, 2017-498-Reglement-de-zonage-CONSOLIDE-OCTOBRE-2025, Reglement-2017-498-23, et Projet-de-reglement-2017-498-25-Zonage circuit de randonnée et plage https://wentworth-nord.ca/wp-content/uploads/2019/02/

Style de vie

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Christiane Belle Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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