Terrain à Val-Morin
6002, Rue Morin
6
Description
Situé à quelques pas du réputé Théâtre du Marais, ce terrain vacant de plus de 18 400 pi² offre un potentiel exceptionnel pour un projet multilogement dans un secteur en pleine effervescence. Grâce à son zonage résidentiel très permissif, sa desserte complète par les deux services municipaux et la possibilité de le subdiviser, ce lot représente une opportunité rare pour les promoteurs à la recherche de flexibilité et de rentabilité. Facile à construire et stratégiquement situé au coeur de Val-Morin, il permet d'envisager plusieurs types de développement.
Points saillants
Dimensions du terrain
21.02 M x 73.93 M
Superficie dimensions
1710.0 mc
Topographie
En pente, Plat
Zonage
Résidentiel
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente, Plat
Système d'égouts
Municipal
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,097 $
Taxes scolaires (2024)
146 $
Total
2,243 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
165,700 $
Total
165,700 $
Une étude environnementale phase 2 est déjà disponible, et l'achat du lot voisin (Centris #22397876) peut également être envisagé pour bonifier le potentiel global du projet. Un secteur en demande, une localisation centrale, un terrain prêt à bâtir
Style de vie
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