Duplex à Val-Morin
6478-6480, Rue Morin
33
549 000 $
2|
1|
208.3 mc
Description
À vendre à Val-Morin, au coeur des Laurentides : duplex idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de la piste cyclable, des commerces et des services. Zonage résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un projet d'affaires ou pour y habiter. Le logement principal sera libre à l'occupation, puisqu'il est actuellement occupé par le propriétaire, une excellente occasion pour un propriétaire occupant. Profitez du charme de ce beau village des Laurentides et d'un emplacement de choix offrant qualité de vie et potentiel.
Points saillants
Année de construction
1988
Superficie habitable
208.3 mc
Revenus bruts potentiels
32 640 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, luminaires, rideaux, réfrigérateur et déshumidificateur du logement 6480.
Exclu
Meubles et effets personnels des propriétaires et des locataires.
Salon
1er niveau/RDC
3.51x5.59 M
Parqueterie
3.51x5.59 M
Parqueterie
Salon
Sous-sol
3.50x4.2 M
Plancher flottant
3.50x4.2 M
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
3.35x3.5 M
Parqueterie
3.35x3.5 M
Parqueterie
Cuisine
Sous-sol
2.13x2.59 M
Céramique
2.13x2.59 M
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
2.44x2.44 M
Couvre-sol souple
2.44x2.44 M
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
3.72x3.27 M
Plancher flottant
3.72x3.27 M
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
3.56x5.49 M
Parqueterie
3.56x5.49 M
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
1.63x2.18 M
Céramique
1.63x2.18 M
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
3.32x3.45 M
Parqueterie
3.32x3.45 M
Parqueterie
Salle de lavage
Sous-sol
3.4x2.46 M
Plancher flottant
3.4x2.46 M
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
2.34x2.51 M
Céramique
2.34x2.51 M
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
3.2x4.1 M
Plancher flottant
3.2x4.1 M
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
2.69x3.9 M
Béton
2.69x3.9 M
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,290 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
5,523 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
122,600 $
Bâtiment
237,900 $
Total
360,500 $
Zonage résidentiel et commercial: C1-1 Prendre note que la conduite de l'entré d'eau a ete changer en octobre 2026
Style de vie
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