Terrain à Val-David
Route 117
4
1 495 000 $ +TPS/TVQ
Description
Découvrez un vaste terrain offrant un potentiel unique grâce à son zonage multifonctionnel : industriel léger, commercial et résidentiel unifamilial. Adossé à la Rivière du Nord, ce site bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Les terrains sont plats et faciles à aménager, et leur emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la sortie 86 de l'autoroute 15. Une étude environnementale de phase 2 a été réalisée pour le lot 6505467, et le rapport est accessible sur demande.
Points saillants
Dimensions du terrain
114.3 M x 109.94 M
Superficie dimensions
275104 pc
Topographie
Plat
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,622 $
Taxes scolaires (2024)
233 $
Total
3,855 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
547,500 $
Total
547,500 $
La propriété inclut trois lots pour une superficie totale de plus de 275 100 pi². Le terrain principal, d'une superficie de 162 762 pi², est complété par un lot adjacent qui est un Lac artificiel de 105 497 pi² et un petit lot arrière de 6 840 pi². Une opportunité supplémentaire s'offre également avec un lot voisin (6505466 Cadastre du QC) d'une superficie de 162 761 pi². Ce terrain est disponible au prix déjà négocié de 900 000 $, avec un droit de premier refus valide jusqu'au 4 janvier 2027.
Style de vie
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