Terrain à Val-David
Route 117
4
1 495 000 $ +TPS/TVQ
Description
Découvrez un vaste terrain offrant un potentiel unique grâce à son zonage multifonctionnel : industriel léger, commercial et résidentiel unifamilial. Adossé à la Rivière du Nord, ce site bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Les terrains sont plats et faciles à aménager, et leur emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la sortie 86 de l'autoroute 15. Une étude environnementale de phase 2 a été réalisée pour le lot 6505467, et le rapport est accessible sur demande.
Points saillants
Dimensions du terrain
114.3 M x 109.94 M
Superficie dimensions
275104 pc
Topographie
Plat
Particularités
Bord de l’eau
Zonage
Commercial, Industriel, Résidentiel
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,622 $
Taxes scolaires (2024)
233 $
Total
3,855 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
547,500 $
Total
547,500 $
La propriété inclut trois lots pour une superficie totale de plus de 275 100 pi². Le terrain principal, d'une superficie de 162 762 pi², est complété par un lot adjacent qui est un Lac artificiel de 105 497 pi² et un petit lot arrière de 6 840 pi². Une opportunité supplémentaire s'offre également avec un lot voisin (6505466 Cadastre du QC) d'une superficie de 162 761 pi². Ce terrain est disponible au prix déjà négocié de 900 000 $, avec un droit de premier refus valide jusqu'au 4 janvier 2027.
Style de vie
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