Terrain à Val-David
2650, 1er rang de Doncaster
6
1 399 000 $ +TPS/TVQ
Description
Site exceptionnel au coeur de Val-David, à distance de marche des attraits du village : restaurants, commerces, piste du P'tit Train du Nord et services. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage majeur dans le secteur. Zonage actuellement résidentiel, avec historique commercial sur place. Possibilités à explorer pour projet mixte (multi-logements, commerces, résidentiel), sous réserve d'approbation municipale. Opportunité rare pour investisseur ou promoteur.
Points saillants
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Particularités
Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2026)
16,287 $
Taxes scolaires (2025)
1,383 $
Total
17,670 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
294,100 $
Bâtiment
1,372,700 $
Total
1,666,800 $
Projet d'envergure déjà amorcé : une demande a été soumise à la municipalité pour la réalisation d'un développement résidentiel de 48 unités. Le projet est présentement en analyse et nécessite l'approbation municipale. En parallèle, une demande de changement de zonage a été déposée afin d'autoriser la construction de multi-logements à plus forte densité. Documentation et plans disponibles sur demande.
Style de vie
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