Bâtisse commerciale/Bureau à Val-David

Façade Façade Photo aérienne Commerce Commerce
19 

925 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 27906094

Description

Immeuble commercial stratégique directement sur la route 117 à Val-David, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Bâtiment d'environ 2 565 pi² comprenant espace commerce au détail et entrepôt avec deux portes de garage. Terrain de près de 25 000 pi² avec vaste stationnement asphalté (+20 places). Zonage permissif. Demande de changement de zonage en cours pour ajouter l'usage industriel léger.

Points saillants

Année de construction
1994
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Type de commerce/Industrie
Detail, Entreposage, Service
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Meubles sur place
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,971 $
Taxes scolaires (2025)
327 $
Total
5,298 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
231,600 $
Bâtiment
232,400 $
Total
464,000 $
Info supplémentaire

Bâtiment principal : 27,01 m x 9,91 m (env. 88,6 pi x 32,5 pi).

Division intérieure :

Commerce au détail : 1 152 pi² aménagés.

Entrepôt : 1 413 pi² avec 2 portes de garage (avant et arrière), plafond 10 pieds, bureau d'employé et toilette aménagés.

Deuxième bâtiment garage : 29 pi x 22 pi (env. 640 pi²), non chauffé.

Terrain d'environ 25 000 pi² desservi par l'aqueduc municipal. Stationnement nouvellement asphalté de plus de 20 espaces. Toiture de tôle.

Une demande officielle de modification réglementaire a été entamée afin d'ajouter l'usage industriel léger, ce qui viendrait élargir les possibilités d'exploitation du site. Le propriétaire ne garantit pas l'acceptation de cette demande. Toute promesse d'achat conditionel à cet usage devra prévoir une clause spécifique à cet effet.

Style de vie

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