Triplex à Sainte-Thérèse
169-173, Av. de Chambéry
46
989 900 $
3|
1
Description
Opportunité à saisir. Ce superbe triplex composé de trois grands 5 ½ est situé dans un secteur stratégique et calme de Sainte-Thérèse, tout près des services et des commodités. L'immeuble est très bien entretenu et représente un excellent choix pour un investisseur, avec en plus la possibilité d'y occuper un logement. Une occasion rare d'investir dans une propriété de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Points saillants
Année de construction
1990
Revenus bruts potentiels
54 840 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, thermopompes murales
Exclu
Effets personnels des locataires, pôles, rideaux, stores
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.5x3.9 P
Céramique
3.5x3.9 P
Céramique
Salon
2ième étage
13.1x14.4 P
Plancher flottant
13.1x14.4 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
3.5x3.9 P
Céramique
3.5x3.9 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.6x9.1 P
Céramique
11.6x9.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12.3x15.6 P
Plancher flottant
12.3x15.6 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
12.3x15.6 P
Vinyle
12.3x15.6 P
Vinyle
Salle à manger
2ième étage
15.3x12.5 P
Céramique
15.3x12.5 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.6x10.0 P
Céramique
11.6x10.0 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.6x10.0 P
Céramique
11.6x10.0 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
9.8x8.2 P
Céramique
9.8x8.2 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
15.8x11.1 P
Vinyle
15.8x11.1 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.8x11.1 P
Céramique
15.8x11.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x9.8 P
Céramique
9.9x9.8 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9.9x9.8 P
Céramique
9.9x9.8 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x14.11 P
Plancher flottant
14.1x14.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.11x13.11 P
Plancher flottant
13.11x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x14.0 P
Plancher flottant
10.0x14.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.11x13.11 P
Plancher flottant
13.11x13.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.4x11.5 P
Plancher flottant
10.4x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x13.8 P
Plancher flottant
10.3x13.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x11.5 P
Vinyle
10.4x11.5 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x13.8 P
Plancher flottant
10.3x13.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x13.8 P
Vinyle
10.3x13.8 P
Vinyle
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,848 $
Taxes scolaires (2025)
486 $
Total
6,334 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
147,400 $
Bâtiment
455,100 $
Total
602,500 $
Superbe triplex situé à Sainte-Thérèse, dans un secteur de choix et près de tous les services ! REVENU ANNUEL POTENTIEL DE 54 840 $ ! Une opportunité à ne pas manquer !
LOGEMENT 173 (Haut) :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 espaces de stationnements extérieurs à l'arrière gauche
- 1 espace de rangement extérieur
- 2 balcons privés, 1 avant et 1 arrière
LOGEMENT 171 (Rez-de-chaussée/vacant) :
- Loyer potentiel de 1600$/mois
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 2 espaces de stationnements extérieurs à côté du cabanon
- 1 espace de rangement extérieur
LOGEMENT 169 (Bas) :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine bien aménagée
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse dans le corridor
- 1 espace de stationnement extérieur sur le côté
- 1 espace de rangement extérieur
À PROXIMITÉ :
- À 6 minutes en voitures de la gare de train de Sainte-Thérèse
- École primaire Saint-Pierre
- École L'Académie Ste-Thérèse
- Épiceries IGA, Super C
- À 5 minutes en voiture de la Place Rosemère
AMÉLIORATIONS :
- 2018 : Nouveaux balcons arrière et avant
- 2018 : Changement de 2 fenêtres dans le logement 171 et le logement 173
- 2019 : Rénovation de la salle de bain pour le logement 171 & 173
- 2019 : Installation thermopompe murale dans le logement 173
- 2020 : Changement de 4 fenêtres dans les logements 171 et 173
- 2021 : Ajout de cellulose 8 pouces
- 2022 : Rénovation logement 169
- 2025 : Changement des armoires et comptoir dans le logement 171
- 2023 : Changement du panneau électrique
- 2023 : Installation de 2 Thermopompes Moovair 18 000 BTU
- 2025 : Changement de la porte patio du logement 171
- 2025 : Changement des planchers et nouvelle peinture blanche dans logement 171
** Prendre note que quelques photos présentent du staging virtuel. Merci **
Style de vie
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